Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Снижение ключевой ставки до 8% годовых. Что будет с ценами на недвижимость?

28.07.2022

Новости отрасли

Атлант Оценка

22 июля ЦБ снизил ключевую ставку сразу на 1,5 п.п. — до 8% годовых. Эксперты связывают это с замедлением темпов инфляции и менее резким спадом экономики (чем ожидался в марте-апреле).

С одной стороны, снижение ключевой ставки сокращает проценты банков по кредитам физическим лицам. С другой – может привести к росту цен.

На фоне снижения ключевой ставки банки начали уменьшать свои ставки по ипотечным программам. Так, Сбер и ВТБ уже снизили их на 0,6 процентного пункта. Большинство экспертов сходятся во мнении, что это не должно привести к резкому подорожанию недвижимости.

В общем и целом, на рынке продажи жилья не стоит ожидать резких перемен. «С начала года продажи упали и к предыдущим нормам не вернулись, — комментирует основатель центра недвижимости «Метры» Денис Крахоткин. Связано это с тем, что у людей пока нет денег на первоначальный взнос. А когда начнется деловой сезон — сентябрь-октябрь, — начнут расти продажи и вслед за ними цены».

На вторичном рынке эксперты тоже не видят причин для роста цен. «Сейчас спрос достаточно низкий. Чтобы стоимость жилья начала расти, должен пройти определенный период высокой покупательской активности», — пояснил Дмитрий Таганов из «Инкома».

Это снижение — пятое подряд с середины апреля. За три месяца регулятор снизил ключевую ставку более чем вдвое с рекордных 20%. В следующий раз вопрос о ставке будет решаться 16 сентября.

Обратитесь к эксперту

Акубардия Георгий

Руководитель PR-направления

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

мы в социальных сетях

Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут