Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Утверждены результаты государственной кадастровой переоценки на 2022 год

22.11.2021

Новости отрасли

Атлант Оценка

Департамент городского имущества города Москвы выпустил Распоряжение от 15.11.2021 № 51520, утверждающее результаты очередной государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость установлена по состоянию на 1 января 2021 года для зданий, объектов незавершенного строительства, машино-мест и сооружений, помещений, а также земельных участков, расположенных на территории Москвы с целью расчета налога на имущество, арендных платежей и стоимости смены вида разрешенного строительства. Расчет налога на недвижимость по утвержденной кадастровой стоимости для вышеперечисленных объектов начнется с 1 января 2022 года. 

Установленную кадастровую стоимость можно оспорить в судебном порядке. Подробнее об услуге здесь

При этом законодательство в данной сфере регулярно корректируется. 16 ноября 2021 года Правительство РФ выпустило распоряжение № 3214-р, утверждающее перечень судебных экспертиз, обязательных к проведению государственными организациями. В перечень включены судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов в рамках оспаривания кадастровой стоимости.

Эксперты Атлант Оценка напоминают, что с 1 января 2022 года вводится единый цикл кадастровой переоценки: 2 года в городах федерального значения и 4 года в регионах.  Также с 1 января 2023 года начнет действовать обязательный досудебный порядок оспаривания. Заявление об оспаривании кадастровой стоимости будет запрещено направлять сразу в суд. Перед этим необходимо обратиться в государственное бюджетное учреждение (далее — ГБУ), которое проводило кадастровую оценку. Только после получения отказа в снижении кадастровой стоимости от ГБУ будет разрешено решать вопрос в судебной инстанции. При этом отдельные субъекты РФ могут вводить досудебный порядок и раньше по своему усмотрению. Эксперты Атлант Оценка рекомендуют обратиться за услугой сразу после новогодних праздников 2022 года, чтобы успеть провести процедуру по старым правилам — с введением досудебного порядка срок оспаривания может увеличиться в 2-3 раза.

Обратитесь к эксперту

Воронина Виктория

Руководитель PR-направления

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

мы в социальных сетях

Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут