Эксперты КГ «Атлант Оценка» определили арендную ставку офисных помещений АО «НИИМА «Прогресс»

Оценка арендной ставки проводилась по запросу менеджмента АО «НИИМА «Прогресс» для заключения договора аренды.

Объектом стали тридцать офисных помещений, расположенных в Головинском районе Москвы.

Запрос на определение арендной ставки коммерческой недвижимости очень популярная услуга, осуществляемая нашими экспертами. При проведении процедуры оценки, наши эксперты используют собственные наработки и методики, в том числе и аналитические обзоры коммерческой недвижимости по Москве и Московской области. Это гарантирует подготовку качественного, составленного согласно законодательству, отчета об оценке.

Процедура оценки проходила в несколько этапов.   

На предварительном этапе, после первичного ознакомления с объектами оценки, были определенны и согласованы сроки и стоимость выполнения процедуры. Так же, согласованны и выбраны методы и инструменты проведения оценки. Далее, был изучен полученный от Заказчика пакет документов, состав которого был так же определен на предварительном этапе.

После этого эксперты выехали на объект для визуального осмотра. Время выезда, так же согласовывается с Заказчиком и осуществляется в удобное для него время.

По итогам собранной информации были даны количественные и качественные характеристики объектов, учитывающие такие факторы как: площадь, тип объекта и его назначение, местоположение, удаленность от центра и станций метро, техническое состояние, уровень отделки, функциональность помещений, соотношение полной и полезной площади, этаж, наличие и состав средств связи, состав коммунальных услуг, наличие парковки и охраны.

Следующим шагом, эксперты оценили ситуацию на рынке недвижимости в данном конкретном секторе. При оценке использовались данные ранее упомянутых обзоров.

Итогом стал отчет об оценке, включающий в себя: сведения о заказчике, описание объекта оценки, анализ рынка недвижимости, процесс оценки и применяемые методы оценки, обоснование рыночной стоимости объекта оценки.

 

Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

+7 495 975-93-45

Реализация строительных проектов, осуществление капитальных вложений в строительство требуют серьезного юридического сопровождения в областях гражданского, земельного и градостроительного законодательства.

Подробнее

Использование земли как для строительства, так и для иной экономической деятельности связано со значительным количеством требований, предъявляемых земельным и градостроительным законодательством.

Подробнее

Правовой центр Консалтинговая Группа «Атлант Оценка» готов оказать собственникам недвижимого имущества различные услуги, направленные на наиболее эффективное его использование, минимизацию налогов и издержек.

Подробнее
Для того, чтобы узнать стоимость услуг обращайтесь к нашим специалистам по телефону
+7 495 975-93-45

или воспользуйтесь онлайн-сервисами на этой странице, и мы вышлем вам детальный расчет стоимости