Портфель Заказчиков КГ «Атлант Оценка» наряду с коммерческими организациями продолжает пополняться: государственными и муниципальными организациями, банками, страховыми компаниями, а также некоммерческими фондами.
Представители Заказчика, БФ «МЖК - Фонд», обратились к специалистам КГ «Атлант Оценка» с запросом на проведение оценки рыночной стоимости недвижимости для целей внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.
На предварительном этапе эксперты ознакомились с объектом оценки и установленной кадастровой стоимостью. Были согласованны сроки, стоимость и методы оценки.
Далее, согласно процедуре, был собран и изучен пакет документов, касающийся объекта оценки:
- данные о юридическом положении объекта (свидетельство о регистрации, имущественные права);
- технический паспорт БТИ на здание (поэтажный план и экспликация, включая справку о составе площадей, соотношении общей и полезной площади здания);
- справки о первоначальной балансовой и остаточной стоимости, с указанием даты постановки на бухгалтерский учет;
- данные об эксплуатационных расходах здания, включая коммунальные платежи за год до даты оценки и др.
На следующем этапе, эксперты провели визуальный осмотр объекта оценки, провели анализ аналогичных объектов и изучили состояние рынка в данном сегменте.
Вся полученная информация была тщательно изучена и проанализирована.
В результате, эксперты подготовили пакет документов, включая заявление и отчет, необходимый для инициирования судебного процесса. На сегодняшний день, подано исковое заявление, ожидается слушание.
