Инвестиционно-строительная компания АО «Желдорипотека», дочерняя структура ОАО «Российские железные дороги», которая с одной стороны, является самостоятельным игроком на российском рынке девелопмента в сфере недвижимости, а с другой - отвечает целям, задачам и потребностям «Российских железных дорог».
В рамках заключённого договора, специалистам «Атлант Оценка» предстоит определить рыночную стоимость недвижимого имущества АО «Желдорипотека».
Объектом оценки станут земельные участки, общей площадью более 43 500 м. кв., расположенных в г. Ярославль.
Процедура оценки проводится специалистами КГ «Атлант Оценка» в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и в соответствии с федеральными стандартами оценки:
- Федеральным стандартом оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО № 1), утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 297;
- Федеральным стандартом оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 298;
- Федеральным стандартом оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 3) утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 299;
- Федеральным стандартом оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7), утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. № 611.
При проведении оценки, эксперты будут использовать доходный, сравнительный и затратный подходы.
Результатом оценки станет отчёт об оценке.
