В целях необходимости оспаривания кадастровой стоимости земельного участка и расположенного на нем коммерческого здания наши специалисты установили рыночную стоимость объектов недвижимости. Эксперты провели подробный анализ полученной по запросу документации, собрали недостающие сведения для изучения объектов, после чего выбрали метод проведения оценки. В ходе работ специалисты определили основные параметры факторов, влияющих на стоимость земли и здания: особенности участка, территории, количественные и качественные характеристики здания, степень износа, наличие оборудования и др. Для проведения оценки были использованы основные методы, включая сравнительный: оценщики изучили информацию, спрос и предложение по аналогичным объектам, а также провели анализ наиболее эффективного использования участка.
Эксперты подробнейшим образом изложили всю полученную информацию и итоговые результаты в отчете. Все работы были проведены в соответствии с федеральными стандартами оценки: «Требования к отчету об оценке», «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки». Отчет направлен на рассмотрение в Комиссию Росрееста, в случае принятия положительного решения рыночная стоимость, полученная нашими специалистами, будет внесена в государственный кадастр недвижимости.
