Команда экспертов КГ «Атлант Оценка приступила к оценке недвижимости ООО «МБН Агро», с целью установление рыночной стоимости для целей внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.
Объектом оценки станут два нежилых помещения, общей площадью более 1200 кв. м, расположенных в центре г. Москвы.
Эксперты приступили к сбору и анализу документов, касающихся объектов оценки: данные о юридическом положении объекта (свидетельство о регистрации, имущественные права), технический паспорт БТИ на здание (поэтажный план и экспликация, включая справку о составе площадей, соотношении общей и полезной площади здания), справки о первоначальной балансовой и остаточной стоимости, с указанием даты постановки на бухгалтерский учет, данные об эксплуатационных расходах здания, включая коммунальные платежи за год до даты оценки и др.
Далее, экспертам предстоит провести визуальный осмотр объектов оценки, для изучения общего состояния помещений и провести анализ аналогичных объектов, изучить состояние рынка в данном сегменте и общее экономическое состояние.
Вся полученная информация будет тщательно изучена и проанализирована. Все выводы эксперты отразят в отчете.
В результате, экспертами будет подготовлен весь пакет документов, включая заявление и отчет, необходимый для инициирования процедуры оспаривания кадастровой стоимости в суде.
