Менеджмент «Всероссийского дважды ордена Трудового Красного Знамени теплотехнического научно-исследовательского института» обратился в консалтинговую компанию «Атлант Оценка» с целью проведения оценочных мероприятий для определения рыночной стоимости права пользования и владения на условиях договора аренды годовой арендной платы.
Объект оценки – коммерческая недвижимость, находящаяся в собственности Заказчика и, расположенная по адресу: город Москва, улица Ленинская Слобода, дом 23, строение 3 и строение 4.
Экспертами компании была изучена правоустанавливающая, техническая и справочная документация, предоставленная Заказчиком, а именно:
- документы, подтверждающие права на объект недвижимости;
- информационные справки и документы, отражающие возможное обременение;
- паспортные данные заказчика услуги и собственника помещения или здания;
- кадастровый план территории;
- план, показывающий точные территориальные границы объекта;
- справка из БТИ, характеризующая конструктивное решение и состав здания;
- описание проведённых перепланировок.
В качестве справочной информации оценщики «Атлант Оценка» изучили аналитические материалы, связанные с последним определением стоимости объекта.
Итогом проведённых оценочных мероприятий стал отчёт, составленный в соответствии с российскими и международными стандартами, обосновывающий рыночную стоимость объекта оценки, в данном случае – коммерческой недвижимости.
