Наши профессиональные победы
В каждом выполняемом проекте до изучения сложившейся ситуации мы подписываем с клиентом соглашение NDA, в соответствии с которым никакие данные не подлежат разглашению.
Следуя требованиям нашей политики конфиденциальности, мы не можем продемонстрировать все успешно завершённые кейсы. Всё, что размещено в данном разделе, мы опубликовали по согласованию с клиентами. Мы благодарим каждого партнёра, доверившего нам решение своих проблем, и гордимся благодарными отзывами, свидетельствующими о высоком профессионализме наших экспертов.
Ознакомьтесь с практикой по оспариванию кадастровой стоимости
Наш опыт реальной и результативной практики по снижению кадастровой стоимости состоит из более чем 700 подтвержденных документами кейсов, в которых мы снижали стоимость недвижимости до 92% от изначальной. Перейти к кейсам по оспариванию кадастровой стоимости.
По другим услугам для вашего удобства, мы рассортировали выполненные кейсы по типам услуг.
Выберите интересующую услугу:
-
Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
перейти к услугеНеобходимость корректировки Правил землепользования возникает у владельца земельного участка, когда невозможно эффективно использовать и развивать участок, или же нарушены законные права пользователей.
Мы поможем решить ваши проблемы со строительством и нецелевым использованием земли.
Добавили 4 новых классификатора ВРИ для развития коммерческого потенциала здания
Постановление Правительства Москвы о внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП стало результатом оказания услуги.
-
Легализация объектов с признаками самовольного строительства
перейти к услугеЧасто ситуация с самовольными постройками заканчивается штрафами, признанием объектов незаконными, а порой и принудительным сносом.
Избежать нежелательных последствий можно с помощью своевременной легализации самостроя.
-
Ввод объекта в эксплуатацию
перейти к услугеМы окажем комплексное экспертное сопровождение при вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию. Наш опыт успешного получения акта ввода на вновь созданный или реконструированный объект позволит получить кадастровый паспорт здания в кратчайшие сроки и ввести его в эксплуатацию.
Добились разрешения от Министерства строительного комплекса Московской области на ввод объекта в эксплуатацию
Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
-
Получение разрешения на строительство здания
перейти к услугеРазрешение на строительство — один из важнейших документов, необходимых для проведения строительных работ. Без разрешения на строительство в большинстве случаев невозможно начать возведение и реконструкцию объектов капитального строительства. Мы поможем получить данный документ в самые кратчайшие сроки.
Получен градостроительный план земельного участка, устранены замечания к проектной документации
Получено положительное заключение экспертизы проектной документации
-
Градостроительный аудит
перейти к услугеГрадостроительный аудит земельного участка является независимой оценкой возможностей строительства с учётом градостроительных разрешений и ограничений. Это легальная возможность снять ограничения. Данная услуга может предоставляться как в составе технического аудита земельного участка, так и отдельно.
Подтвердили привлекательность реализации проекта по объединению 4-х земельных участков
Успешно завершена Градостроительная проработка и Технический аудит земельного участка по адресу г. Москва, ул. Тёплый Стан, вл. 1А
Успешно завершена Градостроительная проработка и Технический аудит земельного участка в г. Москва, 2-й Самотечный пер., вл. 21/14
-
Получение заключения о соответствии
перейти к услугеНаши эксперты помогут вам оперативно получить данное заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Заказчик не имеет возможности ввести объект в эксплуатацию, так как в ходе строительства были проведены работы, которые не были предусмотрены проектной документацией
-
Помощь в выкупе земли у города Москвы
перейти к услугеМы поможем вам реализовать законное право на приобретение земельных участков в Москве, преодолеть сопутствующие трудности, избежать отказов и приобрести желаемые земельные участки в кратчайшие сроки.
-
Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
перейти к услугеМы выполним для вас трудоёмкую задачу, требующую глубокого понимания нюансов законодательства и большого количества времени, согласовав АГР в Москомархитектуре города Москвы или в Главархитектуре Московской области
АГР от Атлант Оценка для многоквартирного здания по индивидуальному проекту — Москомархитектура одобряет!
Разработали АГР Дошкольного общеобразовательного учреждения
-
Внесение изменений в договор аренды земельного участка
перейти к услугеНеобходимость корректировки Правил землепользования возникает у владельца земельного участка, когда невозможно эффективно использовать и развивать участок, или же нарушены законные права пользователей.
Подготовили договоры аренды земельных участков с их последующей регистрацией в Росреестре
-
Кадастровые работы
перейти к услугеДанная процедура необходима для регистрации правового статуса земли, проведения различных операций с земельным участком, а также при изменениях его первоначальных характеристик.
Результат реализации данного проекта — готовый технический план объекта, готовящегося к перепланировке
На основании составленного технического плана в ЕГРН добавлены актуальные сведения об объекте
Результат реализации данного проекта — актуальные данные о местоположении земельного участка внесены в ЕГРН
-
Подготовка межевого плана земельного участка
перейти к услугеЧтобы иметь справедливый расчёт налога на землю, успешно отстаивать свои права в ходе судебных споров и проводить различные операции с участком и расположенными на нём объектами, необходимо подготовить межевой план.
Подготовлены замечания к представленному для согласования межевому плану
-
Уточнение границ земельного участка
перейти к услугеДля установления точных границ земельного участка требуется разработка межевого плана. Это документ, в котором отображены все данные о границах и площадях участка. Оформление его выполняется на основании обмера площади объектов, согласования границ и других мероприятий.
-
Подготовка технического плана здания, сооружения и объектов незавершённого строительства
перейти к услугеСпециалисты компании проведут комплекс работ под ключ по изготовлению технического плана не только зданий, но и сооружений, ОНС, помещений, машиномест и линейных сооружений.
Результат реализации данного проекта — готовый технический план объекта, готовящегося к перепланировке.
Результат реализации данного проекта — технический план объекта, готовящегося к перепланировке.
-
Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из кадастровой в балансовую стоимость. Москва
перейти к услугеМы проанализируем вашу ситуацию и подскажем, какой способ снижения налога на недвижимость применим в конкретной ситуации.
Оценив в совокупности доказательства по делу, а также исходя из того, что административный ответчик не предоставил доказательств, что более 20% помещения использовались для размещения офисов, общественного питания или бытовых помещений, суд пришел к выводу, что включение здания в Перечень постановления Правительства Москвы было незаконным и принял решение удовлетворить административный иск.
Оценив в совокупности доказательства по делу, а также исходя из того, что административный ответчик не предоставил сведения, что в спорные периоды более 20% помещения использовались для офиса, общественного питания или бытовых помещений, а помещения являются складским и производственным комплексом, суд пришел к выводу, что включение здания в Перечень постановления Правительства Москвы было незаконным и принял решение удовлетворить административный иск, признав недействующими с 1 января 2018 года пункт 8973 и с 1 января 2019 года пункт 9973 Перечня.
В результате судом принято решение удовлетворить административный иск и признать незаконным внесение объекта недвижимости в Перечни приложений постановления Правительства Москвы и признать недействующими с 1 января 2021 года пункты 13444 и 13445.
В результате поданной апелляции, суд принял решение удовлетворить административный иск и признать недействующими следующие пункты: пункт 3256 с 1 января 2019 года, пункт 15279 с 1 января 2020 года, пункт 111149 с 1 января 2021 года.
В результате судом принято решение удовлетворить административный иск и признать незаконным внесение объекта недвижимости в Перечни приложений постановления Правительства Москвы разных лет и признать недействующими: пункт 13946 с 1 января 2017, пункт 14159 с 1 января 2018 года, пункт 15506 с 1 января 2019 года, пункт 7419 с 1 января 2020 года, пункт 14409 с 1 января 2021 года.
Суд принял решение о признании незаконными пунктов 11036 и 7413 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость». Решение суда вступило в законную силу 20 января 2022 года.
В результате проведения работ судом принято решение, что оснований для включения нежилого здания в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, не имелось
100% площади объекта используется под производственную и вспомогательно-производственную деятельность заводоуправления
Представление интересов Заказчика в Московском городском суде в связи с тем, что здание используется под размещение номерного фонда гостиницы, спорта, технических помещений, гаражей, автостоянки и складов
Вид разрешённого использования земельного участка не предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания
Принято решение о признании незаконным пункта 19104 приложения 1 к постановлению № 700-ПП
Оправдываем доверие
+7 495 975-93-45
Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.
