Описание
Застройщик обратился к нам за получением заключения о соответствии построенного объекта недвижимости (далее — ЗОС), а именно — необходимо было получить ЗОС на здание торгового центра площадью 383 кв. м.
По окончанию строительства заказчик неоднократно получал отказы, так как не знал всех нюансов ввода здания в эксплуатацию.
В ходе проведения градостроительного аудита специалистами компании было выявлено, что объект недвижимости построен с наличием существенных отклонений от проектной документации, зарегистрированной в ИСОГД, в том числе не соответствовала входная группа.
Содержание
Клиент обратился к нам с небольшим торговым центром, расположенным в 2-х км от Третьего транспортного кольца. В ходе строительства были проведены работы, которые не были предусмотрены проектной документацией.
При проведении проверки Госстройнадзор неоднократно выписывал большое количество указаний, которые необходимо было выполнить в определенный срок, устранив недостатки. Ввиду невыполнения данных указаний к клиенту неоднократно вменялись штрафные санкции.
После проведения градостроительного аудита и выявлений замечаний, выданных Госстройнадзором специалистами компании, было принято коллегиальное решение о внесении изменений в проектную документацию и регистрации данной документации в уполномоченном органе. После вышеуказанных этапов специалисты нашей компании благополучно получили ЗОС.
В ходе получения заключения о соответствии мы прошли следующие этапы:
Этап №1
- Градостроительный аудит
- Сравнительный анализ проектной, зарегистрированной в ИСОГД и рабочей документаций
Этап №2
- Выезд на место и фотофиксация существующего положения
Этап №3
- Внесение изменений в проектную документацию с одобрения уполномоченного органа и регистрация в ИСОГД-0
- Обращение в уполномоченный орган за получением заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства
По результатам проекта:
Заказчику было выдано заключение о соответствии построенного объекта.
О нас говорят
Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
Зайцев С.П., Заместитель министра
«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»
ЗАО «Универмаг «Московский»
Лесной О.С., Генеральный директор
«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»
ОАО «Авиакомпания «Якутия»
Простит И.А., Генеральный директор
«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»