Добились выдачи заключения о соответствии для ТЦ

Описание

Застройщик обратился к нам за получением заключения о соответствии построенного объекта недвижимости (далее ЗОС), а именно — необходимо было получить ЗОС на здание торгового центра площадью 383 кв. м.

По окончанию строительства заказчик неоднократно получал отказы, так как не знал всех нюансов ввода здания в эксплуатацию.

В ходе проведения градостроительного аудита специалистами компании было выявлено, что объект недвижимости построен с наличием существенных отклонений от проектной документации, зарегистрированной в ИСОГД, в том числе не соответствовала входная группа. 

 

Ключевые действия

Правовой анализ информации и документов
Правовой анализ правомерности требований заказчика
Подготовка комплекта документов в первичные инстанции
Юридическое сопровождение при устранении замечаний
Представление интересов заказчика в органах исполнительной власти
Сопровождение заказчика в юридических вопросах с недвижимостью

Содержание

Клиент обратился к нам с небольшим торговым центром, расположенным в 2-х км от Третьего транспортного кольца. В ходе строительства были проведены работы, которые не были предусмотрены проектной документацией. 

При проведении проверки Госстройнадзор неоднократно выписывал большое количество указаний, которые необходимо было выполнить в определенный срок, устранив недостатки. Ввиду невыполнения данных указаний к клиенту неоднократно вменялись штрафные санкции. 

После проведения градостроительного аудита и выявлений замечаний, выданных Госстройнадзором специалистами компании, было принято коллегиальное решение о внесении изменений в проектную документацию и регистрации данной документации в уполномоченном органе. После вышеуказанных этапов специалисты нашей компании благополучно получили ЗОС.

В ходе получения заключения о соответствии мы прошли следующие этапы:

Этап №1

  • Градостроительный аудит
  • Сравнительный анализ проектной, зарегистрированной в ИСОГД и рабочей документаций

Этап №2

  • Выезд на место и фотофиксация существующего положения

Этап №3

  • Внесение изменений в проектную документацию с одобрения уполномоченного органа и регистрация в ИСОГД-0 
  • Обращение в уполномоченный орган за получением заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства

По результатам проекта:

Заказчику было выдано заключение о соответствии построенного объекта. 

 

Детали проекта

Заказчик

АО «Литер-Эстейт»

Адрес

г. Москва, Севастопольский проспект, дом 13А.

Услуга

Результат
в цифрах

на 383 кв. м

Получили ЗОС

В 2 раза

ускорили процесс получения ЗОС

Стоимость
услуги

Атлант Оценка решает самые сложные вопросы в сфере градостроительства, земельных правоотношений, оказывает услуги юридического характера. Мы гарантированно сохраняем для клиентов десятки и сотни миллионов рублей, а, зачастую, спасаем судьбу бизнеса. Каждая ситуация каждого клиента уникальна и требует особенного подхода, индивидуального просчета времени экспертов нашей компании и персонального плана действий. Это не позволяет установить фиксируемую стоимость услуги и потому цена может быть сформирована лишь в коммерческом предложении.

В любом случае консультация нашего эксперта бесплатна и для ее получения — позвоните или отправьте запрос через форму ниже. Мы перезвоним вам в течение 5 минут.

похожие кейсы

Обращайтесь в нашу консалтинговую группу за гарантированными решениями самых сложных ситуаций. Здесь представлены только некоторые кейсы. Их заказчики сами предлагают нам размещать их на нашем сайте. Мы благодарны каждому из них, за оказанную честь, и приглашаем вас присоединиться к этой истории наших совместных побед.

ООО  Торговая фирма «Волгоградский — 12»

Результат реализации данного проекта — готовый технический план объекта, готовящегося к перепланировке.

ООО «Планета специй»

Добились для заказчика разрешения на строительство здания площадью 373 кв. м

все кейсы

О нас говорят с благодарностью

Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.

Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации

Зайцев С.П., Заместитель министра

«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»

ЗАО «Универмаг «Московский»

Лесной О.С., Генеральный директор

«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»

ОАО «Авиакомпания «Якутия»

Простит И.А., Генеральный директор

«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

Новости и блог

Атлант Оценка — активный участник событий, происходящих в области консалтинга и права. Мы запускаем масштабные проекты для наших клиентов, участвуем в мероприятиях, достигаем профессиональных высот и получаем значимые награды. Обо всём этом вы можете прочитать в новостном разделе нашего сайта.

Также мы тщательно подбираем материалы, которые будут полезны для вас и вашего бизнеса. Мы публикуем важные новости отрасли и законодательства, готовим полезные советы для жизни и бизнеса от экспертов.

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут