Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Добились заключения аренды без аукциона

Собственник объекта капитального строительства обратился к специалистам ООО «‎Атлант Оценка» за помощью в заключении договора аренды вновь образованного смежного земельного участка. В момент обращения территория была неразграниченная, а самой основной задачей являлось заключение договора аренды без проведения аукциона.

Ключевые действия

ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ ИНФОРМАЦИИ И ДОКУМЕНТОВ
ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ ПРАВОМЕРНОСТИ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКАЗЧИКА
ПОДГОТОВКА КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ
Сопровождение в госорганах

Содержание

Данная процедура требует проведения и оформления результатов геодезических работ, составления и согласования межевого плана, подготовки и подачи необходимых документов в соответствующие государственные органы, а также других мероприятий.

Специалистами ООО «Атлант Оценка» было проведено обследование здания. В ходе обследования было выявлено, что здание заходит за границы земельного участка, на который заключен договор аренды с ДГИ на 10%. Было принято решение взять в аренду соседний земельный неразграниченный участок. Важным фактом является то, что благодаря компетентности наших специалистов и тщательной проработке вопроса было найдено неординарное решение. А именно был сформирован документ под недостающий (выступающий за границы территории здания) земельный участок с необходимыми параметрами без проведения торгов.

В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МЫ ПРОШЛИ СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАПЫ:

Этап №1

  • Получение сведений из ЕГРН, получение проектной документации
  • Проведение необходимых замеров
  • Камеральная обработка данных
  • Подготовка схемы расположения земельного участка
  • Направление на согласование схемы в уполномоченные органы
  • Подготовка и оформление межевого плана
  • Согласование межевого плана с Заказчиком
  • Подача межевого плана в Росреестр через уполномоченные органы
  • Получение выписки из ЕГРН в Росреестре

 

Этап №2

  • Представление интересов в Департаменте городского имущества города Москвы по вопросу оформления договора долгосрочной аренды на вновь образованный земельный участок

  • Устранение имеющихся замечаний со стороны уполномоченных органов власти

По РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОЕКТА:

Заключён договор долгосрочной аренды на земельный участок.

 

Результат
в цифрах

4 МЕСЯЦА

БЫЛО ПОТРАЧЕНО НА РЕАЛИЗАЦИЮ ДАННОГО ПРОЕКТА

более чем на 10%

Выход за границы участка

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

похожие кейсы

Обращайтесь в нашу консалтинговую группу за гарантированными решениями самых сложных ситуаций. Здесь представлены только некоторые кейсы. Их заказчики сами предлагают нам размещать их на нашем сайте. Мы благодарны каждому из них, за оказанную честь, и приглашаем вас присоединиться к этой истории наших совместных побед.

ООО «Масток»

Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

ООО «Цемент-Сервис МР»

Устранили ошибку, по которой границы земельных участков пересеклись

АО «Литер-Эстейт»

Добились получения ЗОС на ТЦ, здание которого не соответствовало проекту

 

все кейсы

О нас говорят

Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.

Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации

Зайцев С.П., Заместитель министра

«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»

ЗАО «Универмаг «Московский»

Лесной О.С., Генеральный директор

«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»

ОАО «Авиакомпания «Якутия»

Простит И.А., Генеральный директор

«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

Новости и блог

Атлант Оценка — активный участник событий, происходящих в области консалтинга и права. Мы запускаем масштабные проекты для наших клиентов, участвуем в мероприятиях, достигаем профессиональных высот и получаем значимые награды. Обо всём этом вы можете прочитать в новостном разделе нашего сайта.

Также мы тщательно подбираем материалы, которые будут полезны для вас и вашего бизнеса. Мы публикуем важные новости отрасли и законодательства, готовим полезные советы для жизни и бизнеса от экспертов.

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут