Собственник объекта капитального строительства обратился к специалистам ООО «Атлант Оценка» за помощью в заключении договора аренды вновь образованного смежного земельного участка. В момент обращения территория была неразграниченная, а самой основной задачей являлось заключение договора аренды без проведения аукциона.
Содержание
Данная процедура требует проведения и оформления результатов геодезических работ, составления и согласования межевого плана, подготовки и подачи необходимых документов в соответствующие государственные органы, а также других мероприятий.
Специалистами ООО «Атлант Оценка» было проведено обследование здания. В ходе обследования было выявлено, что здание заходит за границы земельного участка, на который заключен договор аренды с ДГИ на 10%. Было принято решение взять в аренду соседний земельный неразграниченный участок. Важным фактом является то, что благодаря компетентности наших специалистов и тщательной проработке вопроса было найдено неординарное решение. А именно — был сформирован документ под недостающий (выступающий за границы территории здания) земельный участок с необходимыми параметрами без проведения торгов.
В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МЫ ПРОШЛИ СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАПЫ:
Этап №1
- Получение сведений из ЕГРН, получение проектной документации
- Проведение необходимых замеров
- Камеральная обработка данных
- Подготовка схемы расположения земельного участка
- Направление на согласование схемы в уполномоченные органы
- Подготовка и оформление межевого плана
- Согласование межевого плана с Заказчиком
- Подача межевого плана в Росреестр через уполномоченные органы
- Получение выписки из ЕГРН в Росреестре
Этап №2
-
Представление интересов в Департаменте городского имущества города Москвы по вопросу оформления договора долгосрочной аренды на вновь образованный земельный участок
- Устранение имеющихся замечаний со стороны уполномоченных органов власти
По РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОЕКТА:
Заключён договор долгосрочной аренды на земельный участок.
О нас говорят
Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
Зайцев С.П., Заместитель министра
«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»
ЗАО «Универмаг «Московский»
Лесной О.С., Генеральный директор
«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»
ОАО «Авиакомпания «Якутия»
Простит И.А., Генеральный директор
«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»