Оптимизировали процесс строительства объекта

Описание

Успешно завершена Градостроительная проработка и Технический аудит земельного участка в г. Москва, 2-й Самотечный пер., вл. 21/14.

В соответствии с техническим заданием клиента тщательно исследованы возможные параметры градостроительного развития земельного участка в целях строительства объекта общественно-делового значения.

Проанализировали Генплан, ПЗЗ, Проект планировки территории и проект межевания территории, прочие источники.

Выявлены ранее неизвестные значительные ограничения застройки, что дает возможность Инвестору пересмотреть план реализации проекта и оптимизировать процесс строительства объекта.

Ключевые действия

Определены предельные параметры застройки участка, установленные действующими документами территориального планирования
Выявлены сервитуты и прочие обременения
Оценена возможность строительства объекта с заявленными ТЭП
Выявлены охранные зоны памятников и объектов культурного наследия, зоны влияния аэропортов, водных объектов, природных комплексов и другие ограничения
Определена транспортная доступность

Содержание

Разработаны и согласованы мероприятия по снятию и преодолению ограничений, составлена детализированная дорожная карта и оценен бюджет по снятию ограничений.

Скоординировано взаимодействие Мосгосстройнадзора, Москомархитектуры и Инвестора по этапам корректировки градостроительной документации, урегулированию земельно-правовых отношений и реализации строительства в целом.

В ходе кадастровых работ мы прошли следующие этапы:

Этап №1

Осуществлен выезд на земельный участок, обследование близлежащих объектов недвижимого имущества, проведена фотосъемка земельного участка и окружения.

Этап №2

Анализ документов территориального планирования по участку:

  • Генеральный план города или городского округа (ГП);
  • Правила землепользования и застройки (ПЗЗ);
  • Проект планировки территории (ППТ);
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), при наличии.
  • Консультации в заинтересованных организациях и ведомствах.
  • Проведение встреч позволяющие выявить обстоятельства, недоступные при обычном анализе документов.

Детали проекта

Заказчик

ООО «Глобал»

Адрес

г. Москва, 2-й Самотечный пер., вл. 21/14

Услуга

Обратитесь к эксперту

Пискунов Алексей

Руководитель Департамента градостроительства и земельных правоотношений

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Результат
в цифрах

в 15 раз

увеличена прибыль

1,5 месяца

Затрачено на разработку плана развития территории

1713 кв.м.

площади задействовано под застройку объекта

Стоимость
услуги

Атлант Оценка решает самые сложные вопросы в сфере градостроительства, земельных правоотношений, оказывает услуги юридического характера. Мы гарантированно сохраняем для клиентов десятки и сотни миллионов рублей, а, зачастую, спасаем судьбу бизнеса. Каждая ситуация каждого клиента уникальна и требует особенного подхода, индивидуального просчета времени экспертов нашей компании и персонального плана действий. Это не позволяет установить фиксируемую стоимость услуги и потому цена может быть сформирована лишь в коммерческом предложении.

В любом случае консультация нашего эксперта бесплатна и для ее получения — позвоните или отправьте запрос через форму ниже. Мы перезвоним вам в течение 5 минут.

похожие кейсы

Обращайтесь в нашу консалтинговую группу за гарантированными решениями самых сложных ситуаций. Здесь представлены только некоторые кейсы. Их заказчики сами предлагают нам размещать их на нашем сайте. Мы благодарны каждому из них, за оказанную честь, и приглашаем вас присоединиться к этой истории наших совместных побед.

ОАО «НПО «Гидромаш»

Добились признания права собственности в отношении двух зданий

ООО  Торговая фирма «Волгоградский — 12»

Результат реализации данного проекта — готовый технический план объекта, готовящегося к перепланировке.

ООО «АСПЕКТ»

Постановление Правительства Москвы о внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП стало результатом оказания услуги.

все кейсы

О нас говорят с благодарностью

Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непререкаемо высокий уровень сервиса.

Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации

Зайцев С.П., Заместитель министра

«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»

ЗАО «Универмаг «Московский»

Лесной О.С., Генеральный директор

«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»

ОАО «Авиакомпания «Якутия»

Простит И.А., Генеральный директор

«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали виртуальный помощник. Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

Новости и блог

Атлант Оценка - активный участник событий, происходящих в области консалтинга и права. Мы запускаем масштабные проекты для наших клиентов, участвуем в мероприятиях, достигаем профессиональных высот и получаем значимые награды. Обо всём этом вы можете прочитать в новостном разделе нашего сайта.

Также мы тщательно подбираем материалы, которые будут полезны для вас и вашего бизнеса. Специально для вас мы публикуем важные новости отрасли и законодательства и готовим полезные советы для жизни и бизнеса от экспертов.

Оправдываем доверие. Раз за разом

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу

Заказать обратный звонок