Описание
Успешно завершена Градостроительная проработка и Технический аудит земельного участка в г. Москва, 2-й Самотечный пер., вл. 21/14.
В соответствии с техническим заданием клиента тщательно исследованы возможные параметры градостроительного развития земельного участка в целях строительства объекта общественно-делового значения.
Проанализировали Генплан, ПЗЗ, Проект планировки территории и Проект межевания территории, прочие источники.
Выявлены ранее неизвестные значительные ограничения застройки, что дает возможность Инвестору пересмотреть план реализации проекта и оптимизировать процесс строительства объекта.
Содержание
Разработаны и согласованы мероприятия по снятию и преодолению ограничений, составлена детализированная дорожная карта и оценен бюджет по снятию ограничений.
Скоординировано взаимодействие Мосгосстройнадзора, Москомархитектуры и Инвестора по этапам корректировки градостроительной документации, урегулированию земельно-правовых отношений и реализации строительства в целом.
В ходе кадастровых работ мы прошли следующие этапы:
Этап №1
Осуществлен выезд на земельный участок, состоялось обследование близлежащих объектов недвижимого имущества, проведена фотосъемка земельного участка и окружения.
Этап №2
Анализ документов территориального планирования по участку:
- Генеральный план города или городского округа (ГП);
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ);
- Проект планировки территории (ППТ);
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — при наличии;
- Консультации в заинтересованных организациях и ведомствах;
- Проведение встреч, позволяющие выявить обстоятельства, недоступные при обычном анализе документов.
О нас говорят
Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
Зайцев С.П., Заместитель министра
«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»
ЗАО «Универмаг «Московский»
Лесной О.С., Генеральный директор
«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»
ОАО «Авиакомпания «Якутия»
Простит И.А., Генеральный директор
«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»