Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Устранили ошибочное пересечение границ земельных участков

Описание

Заказчик обратился в ДГИ г. Москвы за оформлением договора аренды земельного участка, расположенного под зданиями заказчика. По результатам рассмотрения обращения в предоставлении государственной услуги было отказано по причине пересечения границ земельных участков и расположения зданий на нескольких участках одновременно.

По результатам проведенных мероприятий в базу сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) были внесены актуальные сведения, позволившие Заказчику продолжить работу над заключением договора аренды.

Ключевые действия

Правовой анализ информации и документов
Правовой анализ правомерности требований заказчика
Подготовка технической документации

Содержание

Заказчик был лишён возможности оформить договор аренды земли под принадлежащей ему недвижимостью, так как в документах профильного государственного органа была допущена грубая ошибка: здания располагались на нескольких участках одновременно, причем границы этих участков имели пересечения. 

Для исправления данной ошибки наши специалисты предприняли комплекс мер:
— определены координаты зданий
— проведена корректировка границ земельных участков
— подготовлены межевые планы
— проведены все необходимые согласования границ участков

В ходе выполнения кадастровых работ, мы прошли следующие этапы:

Этап №1:

  • Геодезическая съемка земельного участка
  • Камеральная обработка результатов полевых работ
  • Вычисление координат характерных точек земельного участка
  • Определение границ земельного участка
  • Описание и согласование границ земельного участка
  • Исправление реестровой ошибки площади и границ земельного участка
  • Согласование Межевого плана с Заказчиком работ
  • Изготовление Межевого плана земельного участка согласно установленной форме

 

Этап №2

  • Внесение сведений в ЕГРН

 

По результатам кадастровых работ:

По результатам проведенных мероприятий в Сведения ЕГРН внесены актуальные сведения.

Детали проекта

Заказчик

ООО «Цемент-Сервис МР»

Адрес

Москва, Веткина, вл. 2

Услуга

Обратитесь к эксперту

Маслюков Максим

Руководитель Департамента градостроительства и земельных правоотношений

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

похожие кейсы

Обращайтесь в нашу консалтинговую группу за гарантированными решениями самых сложных ситуаций. Здесь представлены только некоторые кейсы. Их заказчики сами предлагают нам размещать их на нашем сайте. Мы благодарны каждому из них, за оказанную честь, и приглашаем вас присоединиться к этой истории наших совместных побед.

ООО «Масток»

Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

ПАО «НПО «Алмаз»

Результат реализации данного проекта — готовый технический план объекта, готовящегося к перепланировке

На основании составленного технического плана в ЕГРН добавлены актуальные сведения об объекте

ПАО «Мосточлегмаш»

Принято решение о признании незаконным пункта 19104 приложения 1 к постановлению № 700-ПП 

все кейсы

О нас говорят

Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.

Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации

Зайцев С.П., Заместитель министра

«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»

ЗАО «Универмаг «Московский»

Лесной О.С., Генеральный директор

«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»

ОАО «Авиакомпания «Якутия»

Простит И.А., Генеральный директор

«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

Новости и блог

Атлант Оценка — активный участник событий, происходящих в области консалтинга и права. Мы запускаем масштабные проекты для наших клиентов, участвуем в мероприятиях, достигаем профессиональных высот и получаем значимые награды. Обо всём этом вы можете прочитать в новостном разделе нашего сайта.

Также мы тщательно подбираем материалы, которые будут полезны для вас и вашего бизнеса. Мы публикуем важные новости отрасли и законодательства, готовим полезные советы для жизни и бизнеса от экспертов.

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут