Описание
В результате приватизации заказчик приобрёл права собственности на ряд объектов капитального строительства. Два объекта в виду незавершенного строительства в план приватизации не попали. При заключении договора аренды указанные объекты также не были поименованы. В ходе эксплуатации здания возникла необходимость провести реконструкцию, но в результате проверки были выявлены объекты, права на которые не оформлены.
В ходе работы над проектом по «признанию права собственности на объекты недвижимого имущества обладающие признаками самовольного строительства» нашими специалистами были проведены работы по обследованию спорных объектов, запрошены архивные документы. В результате был сформирован исчерпывающий пакет документов, позволяющий подать документы в Арбитражный суд г. Москвы с требованиями о признании прав собственности на объекты капитального строительства.
По результатам проведения процедуры за ОАО «НПО «Гидромаш» было признано право собственности на объекты недвижимого имущества.
Содержание
По итогу проверки был составлен акт о наличии признаков самовольной постройки в отношении двух зданий площадью 921 кв. м и 114 кв. м
В ходе работы по признанию права собственности на объекты недвижимости мы прошли следующие этапы:
Этап №1
- Сбор и получение архивных документов о создании, финансировании и строительстве объекта капитального строительства
- Выработка правовой позиции и подготовка соответствующего заявления
Этап №2
- Представление интересов заказчика в суде
- Получение положительного решения в суде
- Представление интересов заказчика в апелляционной и кассационной инстанциях
Этап №3
- Подготовка технических паспортов
Этап №4
- Внесение сведений в ЕГРН
По результатам легализации объектов самовольного строительства:
Суд принял решение об удовлетворении требований и признании за ОАО «НПО «Гидромаш» прав собственности на объекты недвижимого имущества.
О нас говорят
Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
Зайцев С.П., Заместитель министра
«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»
ЗАО «Универмаг «Московский»
Лесной О.С., Генеральный директор
«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»
ОАО «Авиакомпания «Якутия»
Простит И.А., Генеральный директор
«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»