Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Добились признания права собственности в отношении двух зданий

Описание

В результате приватизации заказчик приобрёл права собственности на ряд объектов капитального строительства. Два объекта в виду незавершенного строительства в план приватизации не попали. При заключении договора аренды указанные объекты также не были поименованы. В ходе эксплуатации здания возникла необходимость провести реконструкцию, но в результате проверки были выявлены объекты, права на которые не оформлены.

В ходе работы над проектом по «признанию права собственности на объекты недвижимого имущества обладающие признаками самовольного строительства» нашими специалистами были проведены работы по обследованию спорных объектов, запрошены архивные документы. В результате был сформирован исчерпывающий пакет документов, позволяющий подать документы в Арбитражный суд г. Москвы с требованиями о признании прав собственности на объекты капитального строительства.

По результатам проведения процедуры за ОАО «НПО «Гидромаш» было признано право собственности на объекты недвижимого имущества.

Ключевые действия

Правовой анализ информации и документов
Правовой анализ правомерности требований заказчика
Подготовка комплекта документов в первичные инстанции
Юридическое сопровождение при устранении замечаний
Представление интересов заказчика в органах исполнительной власти
Сопровождение заказчика в юридических вопросах с недвижимостью

Содержание

По итогу проверки был составлен акт о наличии признаков самовольной постройки в отношении двух зданий площадью 921 кв. м и 114 кв. м

В ходе работы по признанию права собственности на объекты недвижимости мы прошли следующие этапы:

Этап №1

  • Сбор и получение архивных документов о создании, финансировании и строительстве объекта капитального строительства
  • Выработка правовой позиции и подготовка соответствующего заявления

 

Этап №2

  • Представление интересов заказчика в суде
  • Получение положительного решения в суде
  • Представление интересов заказчика в апелляционной и кассационной инстанциях

 

Этап №3

  • Подготовка технических паспортов

 

Этап №4

  • Внесение сведений в ЕГРН

 

По результатам легализации объектов самовольного строительства:

Суд принял решение об удовлетворении требований и признании за ОАО «НПО «Гидромаш» прав собственности на объекты недвижимого имущества.

Детали проекта

Заказчик

ОАО «НПО «Гидромаш»

Адрес

2-я Мытищинская ул., 2, Москва

Услуга

Обратитесь к эксперту

Маслюков Максим

Руководитель Департамента градостроительства и земельных правоотношений

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Результат
в цифрах

921 кв. м
и 114 кв. м

Были легализованы

13 месяцев

Было потрачено на реализацию данного проекта

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

похожие кейсы

Обращайтесь в нашу консалтинговую группу за гарантированными решениями самых сложных ситуаций. Здесь представлены только некоторые кейсы. Их заказчики сами предлагают нам размещать их на нашем сайте. Мы благодарны каждому из них, за оказанную честь, и приглашаем вас присоединиться к этой истории наших совместных побед.

ООО «Нептун-Инвест»

Расширили сферу деятельности для сдачи в аренду более 10 000 кв. м

АО «НИИ ПОЛИГРАФМАШ»

Добавили 4 новых классификатора ВРИ для развития коммерческого потенциала здания

ООО «АЛЬФАПЛАСТ»

Вид разрешённого использования земельного участка не предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания

все кейсы

О нас говорят

Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.

Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации

Зайцев С.П., Заместитель министра

«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»

ЗАО «Универмаг «Московский»

Лесной О.С., Генеральный директор

«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»

ОАО «Авиакомпания «Якутия»

Простит И.А., Генеральный директор

«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

Новости и блог

Атлант Оценка — активный участник событий, происходящих в области консалтинга и права. Мы запускаем масштабные проекты для наших клиентов, участвуем в мероприятиях, достигаем профессиональных высот и получаем значимые награды. Обо всём этом вы можете прочитать в новостном разделе нашего сайта.

Также мы тщательно подбираем материалы, которые будут полезны для вас и вашего бизнеса. Мы публикуем важные новости отрасли и законодательства, готовим полезные советы для жизни и бизнеса от экспертов.

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут