ОПИСАНИЕ
Изменение вида разрешенного использования осуществляется в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1182/51 «Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области». В соответствии с порядком, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180207:2, будет изменен вид разрешенного использования, предусмотренный классификатором видов разрешенного использования утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 г. № 540, а именно «Деловое управление код 4.1», «Объекты торговли (торговые центры, торгово-раз-влекательные центры (комплексы) код 4.2», «Рынки код 4.3», «Магазины код 4.4», «Служебные гаражи код 4.9», «Объекты дорожного сервиса код 4.9.1», «Склады код 6.9».
СОДЕРЖАНИЕ
У заказчика возник вопрос по реализации проекта добавления классификатора ВРИ:
- Деловое управление
- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))
- Рынки
- Магазины
- Служебные гаражи
- Объекты дорожного сервиса
- Склады
ЭТАП 1
ПРОВЕДЕНА ПОДГОТОВКА И ПОДАЧА ДОКУМЕНТАЦИИ В МОСОБЛАРХИТЕКТУРУ
- Предварительное согласование с Администрацией Наро-Фоминского городского округа внесения изменений в ПЗЗ, в части вида разрешенного использования
- Разработка концепции и обоснования причин и экономических преимуществ внесения изменений в ПЗЗ, в части видов разрешенного использования земельного участка
- Подготовка и подача полного пакета документов в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
ЭТАП 2
ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕГРН
- Сопровождение процедуры рассмотрения документов
- Сопровождение в проведении публичных слушаний
- Получение протокола решения о проведении публичных слушаний
- Получение свидетельства на отклонение от предельных параметров видов разрешенного использования земельного участка
- Сопровождение в получении положительного решения в Управлении Росреестра по Московской области
- Получение выписки ЕГРН с измененными сведениями
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ РАБОТ:
В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1182/51 ПП, эксперты Атлант Оценка внесли изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Московской области, утвержденные постановлением Правительства Московской области, в части изменения классификатора вида разрешенного использования: «Деловое управление: код 4.1», «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)): код 4.2», «Рынки: код 4.3», «Магазины: код 4.4», «Служебные гаражи код 4.9», «Объекты дорожного сервиса: код 4.9.1», «Склады код 6.9».
О нас говорят
Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
Зайцев С.П., Заместитель министра
«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»
ЗАО «Универмаг «Московский»
Лесной О.С., Генеральный директор
«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»
ОАО «Авиакомпания «Якутия»
Простит И.А., Генеральный директор
«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»