СОДЕРЖАНИЕ:
Основанием для включения нежилого здание с кадастровым номером 77:01:0002007:1025, общей площадью 1084,1 кв.м., расположенного по адресу г. Москва, Новокузнецкая, д. 31, стр.1, в Перечни является вид разрешенного использования земельного участка, на котором оно расположено. Однако, по состоянию на 1 января 2017 года, связь спорного объекта недвижимости с земельными участками отсутствовала в информационных системах ЕГРН. На основании материалов дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером 77:01:0002007:89, на котором расположено здание, был предоставлен административному истцу для эксплуатации здания под административные цели на основании договора аренды от 28 марта 2005 года. Вид разрешенного использования земельного участка – «эксплуатация здания под административные цели».
ДЛЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ 700-ПП МЫ ПРОШЛИ СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАПЫ:
ЭТАП №1
- Правовой анализ информации и документов, предоставленных Заказчиком, а также вида фактического использования Объекта
- Консультирование Заказчика на месте нахождения Объекта в части устранения признаков нецелевого использования помещений
- Проведение фотофиксации фактического использования Объекта
- Подготовка комплекта документов-оснований и сопроводительной документации, необходимой для подтверждения целевого использования Объекта (договоры аренды, соглашения о расторжении договоров аренды, лицензии, иные документы, подтверждающие использование Объекта в производственных целях)
ЭТАП №2
- Представление интересов Заказчика в Московском городском суде при рассмотрении дела в первой и апелляционной инстанциях, по делу о признании недействующим приложения № 1 к Постановлению Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость»
В РЕЗУЛЬТАТЕ РАБОТ:
Удовлетворено исковое заявление ООО «Капитал С». Признан недействующим пункт 2071 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 ноября 2014 года № 700-ПП, начиная с 1 января 2017 года, а также признан недействующим пункт 2184 приложения 1 к тому же постановлению, начиная с 1 января 2018 года.
О нас говорят
Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
Зайцев С.П., Заместитель министра
«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»
ЗАО «Универмаг «Московский»
Лесной О.С., Генеральный директор
«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»
ОАО «Авиакомпания «Якутия»
Простит И.А., Генеральный директор
«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»