СОДЕРЖАНИЕ:
Административные истцы являются собственниками помещений по адресу: Москва, ул. Арбат, дом 24 с кадастровыми номерами 77:01:0001046:3280, 77:01:0001046:3281, 77:01:0001046:3282, 77:01:0001046:3284, 77:01:0001046:3285. Данные помещения включены в приложения 2 Перечня на 2022 год под пунктами 9013, 3358,5569, 12575, 2142.
Оспаривая указанные положения нормативного правового акта, представители административных истцов указали, что помещения, расположенные в многоквартирном доме, не используются для размещения офисов, объектов делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания. В судебном заседании представители административных истцов административные исковые требования поддержали в полном объеме.
Из материалов административного дела усматривается, что помещения административных истцов расположены в здании с кадастровым номером 77:01 :0001046:3110, общей площадью 24 647,9 кв.м., которое, согласно сведениям с портала Росреестра, представляет собой многоквартирный дом. Общая площадь нежилых помещений в здании составляет более 3000 кв.м. Таким образом, помещения административных истцов могли быть включены в Перечни только по критерию вида их фактического использования.
ДЛЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ 700-ПП МЫ ПРОШЛИ СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАПЫ:
ЭТАП №1
- Правовой анализ информации и документов, предоставленных Заказчиком, а также вида фактического использования Объекта
- Консультирование Заказчика на месте нахождения Объекта в части устранения признаков нецелевого использования помещений
- Проведение фотофиксации фактического использования Объекта
- Подготовка комплекта документов-оснований и сопроводительной документации, необходимой для подтверждения целевого использования Объекта (договоры аренды, соглашения о расторжении договоров аренды, лицензии, иные документы, подтверждающие использование Объекта в производственных целях)
ЭТАП №2
- Представление интересов Заказчика в Московском городском суде при рассмотрении дела в первой и апелляционной инстанциях, по делу о признании недействующим приложения № 1 к Постановлению Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость»
В РЕЗУЛЬТАТЕ РАБОТ:
Суд принял решение признать недействующими с 1 января 2022 года пункты 9013, 5569, 12575. 2142 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. N 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, в редакции постановления Правительства. Москвы от 23 ноября 2021 года № 1833-ПП.
О нас говорят
Многие клиенты нашей консалтинговой группы после оказания услуги не просто на годы остаются нашими партнёрами, но и выражают нам свою благодарность за непревзойдённый сервис.
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
Зайцев С.П., Заместитель министра
«Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации сотрудничает с вами на протяжении 2 лет, и за это время не было ни одного случая, который заставил бы усомниться в вашем профессионализме и добропорядочности»
ЗАО «Универмаг «Московский»
Лесной О.С., Генеральный директор
«Благодаря профессиональным навыкам сотрудников Атлант Оценка мы получили положительное решение в Комиссии при Управлении Росреестра в Москве по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которое стало основанием для снижения кадастровой стоимости нашего объекта недвижимости. Рекомендуем Атлант Оценка как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач»
ОАО «Авиакомпания «Якутия»
Простит И.А., Генеральный директор
«Компания обладает высокопрофессиональным коллективом специалистов в области авиационного рынка с глубокими знаниями, большим опытом и высоким чувством ответственности. Рекомендуем Атлант Оценка всем авиакомпаниям, которым требуются услуги высокого качества»