Изменение технико-экономических показателей

Технико-экономические показатели отражены в Градостроительном Плане Земельного Участка, и предусматриваются Правилами Землепользования и Застройки (ПЗЗ) территории. Соответственно, для изменения ТЭП, необходимо внести изменения в ПЗЗ.

Закажите сопровождение изменения ТЭПов в уполномоченных органах у нас

Наши юристы помогут внести изменения в ПЗЗ в части технико-экономических показателей, что позволит реализовать ваш инвестиционный проект или строительство.

Расчёт технико-экономических показателей (ТЭПов) производится для того, чтобы выбрать оптимальный по размерам и экономически выгодный в финансовом плане вариант объёмно-планировочных и конструктивных решений возводимого здания.

Увеличение технико-экономических показателей или их изменение
производится в случаях:
  • Изменения конфигурации или площади здания
  • Уменьшения или увеличения бюджета строительства по причине использования других стройматериалов и комплектующих
  • Внесения иных поправок в проект строительства
  • Невозможности реконструкции объекта с преобразованием таких ТЭП, как функциональное назначение, этажность, высотность, площадь застройки и общая площадь

Этапы

  1. Подача заявления на ГПЗУ
  2. Составление пояснительной записки и обоснования смены ВРИ
  3. Рассмотрение вопроса в уполномоченном органе государственной власти, путём проведения совместного совещания с привлечением заинтересованных лиц
  4. Вынесение вопроса на рабочую группу Градостроительно-Земельной Комиссии (ГЗК)
  5. Получение направления на ГЗК
  6. Проведение публичных слушаний
  7. Вынесение решения по разработке проекта внесения изменений в 120 ПП об утверждении ПЗЗ Уполномоченным органом
  8. Заседание по итогам публичных слушаний
  9. Направление проекта постановления о внесении изменений в 120 ПП в правовой отдел Правительства Москвы

  1. Обращение в контролирующий орган с заявлением о получении свидетельства на отклонение от предельных параметров. Прикладывается пояснительная записка-обоснование
  2. Вынесение вопроса о смене ТЭПов уполномоченным органом на МВК, ГС (при положительном решении направление на публичные слушания)
  3. Организация и проведение публичных слушаний
  4. Получение результатов публичных слушаний
  5. Выдача уполномоченным органом свидетельства на отклонение от предельных параметров

Почему клиенты выбирают нас?

Получите консультацию по услуге уже сегодня!

Реализация строительных проектов, осуществление капитальных вложений в строительство требуют серьезного юридического сопровождения в областях гражданского, земельного и градостроительного законодательства.

Подробнее

Использование земли как для строительства, так и для иной экономической деятельности связано со значительным количеством требований, предъявляемых земельным и градостроительным законодательством.

Подробнее

Правовой центр Консалтинговая Группа «Атлант Оценка» готов оказать собственникам недвижимого имущества различные услуги, направленные на наиболее эффективное его использование, минимизацию налогов и издержек.

Подробнее
Для того, чтобы узнать стоимость услуг обращайтесь к нашим специалистам по телефону
+7 495 975-93-45

или воспользуйтесь онлайн-сервисами на этой странице, и мы вышлем вам детальный расчет стоимости