Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Объединение земельных участков

Закажите услугу с гарантией результата

arr-1
  • Объединение земельных участков
  • Раздел земельного участка
  • Подготовка межевого плана земельного участка
  • Уточнение границ земельного участка
  • Подготовка технического плана здания, сооружения и объектов незавершённого строительства
  • Подготовка акта обследования
Атлант Оценка

Задача

Ваши два и более земельных участков находятся рядом, в пределах одного населенного пункта и имеют одну категорию назначения? Зачастую при подобных обстоятельствах целесообразно будет воспользоваться процедурой объединения земельных участков. Это позволит вам сократить документацию и начать более масштабную застройку.

Решение

Объединение земельных участков — процедура постановки на учет земельного участка, образованного путем объединения двух или более смежных земельных участков. Сведения о вновь созданном земельном участке вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Когда проводят объединение земельных участков?

При необходимости увеличения возможностей строительных работ на территории участков
При распространении льгот с одного участка на все, задействованные в объединении
При продаже, когда стоимость квадратного метра в среднем увеличится за счёт самого дорогостоящего участка
При желании сократить документацию, объединив её
При возможности сократить земельный налог, который станет меньше при объединении

Требования к объединению участков:

  • Границы объединяемых земельных участков должны быть смежными
  • Точные границы и состояние на кадастровом учёте каждого участка
  • Сведения о каждом земельном участке должны содержаться в ЕГРН
  • Объединяемые земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и одинаковый вид разрешённого использования
  • Каждый из собственников земельных участков должен дать письменное согласие на объединение

Почему выбирают именно нас?

Завоевали доверие 750+ крупнейших компаний благодаря тому, что умеем решать их задачи по подготовке документов и взаимодействию с госорганами
Успешно завершили 1 700+ проектов в сфере земельных правоотношений

Сроки оказания услуги — от 45 рабочих дней

Окончательные сроки мы определим, проанализировав ваши документы

Обратитесь к эксперту

Маслюков Максим

Руководитель Департамента градостроительства и земельных правоотношений

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

Вас может заинтересовать

Раздел земельного участка

При этой процедуре из одного объекта недвижимости образуется несколько объектов с одинаковыми или разными правовыми статусами, которые устанавливаются документацией кадастровых работ.

Подготовка акта обследования

Специалисты консалтинговой группы Атлант Оценка оперативно и безошибочно подготовят акт обследования снесенного, сгоревшего или разрушенного здания (в том числе и недостроенного), помещения или сооружения и помогут снять его с учета.

Подготовка технического плана здания, сооружения и объектов незавершённого строительства

Специалисты компании проведут комплекс работ под ключ по изготовлению технического плана не только зданий, но и сооружений, ОНС, помещений, машиномест и линейных сооружений.

Уточнение границ земельного участка

Для установления точных границ земельного участка требуется разработка межевого плана. Это документ, в котором отображены все данные о границах и площадях участка. Оформление его выполняется на основании обмера площади объектов, согласования границ и других мероприятий.

Подготовка межевого плана земельного участка

Чтобы иметь справедливый расчёт налога на землю, успешно отстаивать свои права в ходе судебных споров и проводить различные операции с участком и расположенными на нём объектами, необходимо подготовить межевой план.

Неоспоримые
преимущества

750+

заказчиков

>200

экспертов
с многолетним
стажем

1 740+

выполненных проектов

417+

млрд руб.
сниженной
налоговой базы

11+

лет
успешной работы
по всей стране

70%

постоянных
клиентов

Документы для начала работы

  • 1 Документ, удостоверяющий личность и СНИЛС
  • 4 Согласие на объединение земельных участков
  • 2 Правоподтверждающие или правоустанавливающие документы на земельный участок
  • 5 Для юридических лиц необходимы также: нотариальная доверенность и выписка из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц)
  • 3 Сведения из ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на смежные земельные участки
  • 1 Документ, удостоверяющий личность и СНИЛС
  • 2 Правоподтверждающие или правоустанавливающие документы на земельный участок
  • 3 Сведения из ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на смежные земельные участки
  • 4 Согласие на объединение земельных участков
  • 5 Для юридических лиц необходимы также: нотариальная доверенность и выписка из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц)

ЭТАПЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

  • Оставляете заявку по форме на сайте или по телефону

  • Собираем необходимые документы и сведения

  • Подписываете договор, оплачиваете услугу

  • Проводим все необходимые исследования и замеры объекта недвижимости

  • Представляем вас во всех ведомствах

  • Предоставляем вам документы об объединении ваших земельных участков

Итог вас приятно удивит

Мы поможем объединить земельные участки в кратчайшие сроки и составим всю необходимую документацию. Наша компания имеет большой опыт объединения ЗУ любого размера.

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

нам доверяют лидеры

Более 750 клиентов успешно достигли своих целей с нашей помощью

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут