Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Раздел земельного участка

Закажите услугу с гарантией результата

arr-1
  • Раздел земельного участка
  • Объединение земельных участков
  • Подготовка межевого плана земельного участка
  • Уточнение границ земельного участка
  • Подготовка технического плана здания, сооружения и объектов незавершённого строительства
  • Подготовка акта обследования
Атлант Оценка

Задача

  • Необходимо провести раздел общего земельного участка между собственниками для процедуры наследования?
  • Задумали раздел долей земельного участка для купли-продажи?
  • Планируете использовать часть земли для ведения предпринимательской деятельности?
  • Приняли решение о разделе земельного участка для выделения отдельной доли из общей собственности или использования определенной части земли для иного вида деятельности, например, фермерского хозяйства?

Решение

Раздел границ земельного участка — ряд процедур, в результате которых исходный участок прекращает существование в качестве объекта правовых отношений, а в его границах образуются два и более новых участков с сохранением изначального вида разрешенного использования и целевого назначения. На разделяемый земельный участок должно быть оформлено право собственности, а его границы должны быть уточнены и закреплены на кадастровой карте. При разделе у владельца возникает право собственности на все образуемые в результате земельные участки. Раздел земельного участка в собственности также позволяет снизить кадастровую стоимость объекта.

Исходный земельный участок должен состоять на кадастровом учёте и иметь определённые границы. В противном случае придется проходить процедуру регистрации участка, уточнения его границ и уже затем приступать к разделу

Раздел земельного участка в натуре, согласно Земельному кодексу, означает, что ранее существовавший объект недвижимости с неким кадастровым номером прекращает свое существование, а вместо него возникают новые объекты (доли), обладающие своими собственными кадастровыми номерами. Каждому из собственников долей придется самостоятельно озаботиться регистрацией права собственности на свой объект недвижимости.

Когда проводят
разделение земельных участков?

При разделе имущества или дома, находящегося на участке
При продаже или дарении части участка

Мы подготовим межевой план по разделу земельного участка в собственности, который затем должен быть передан в Росреестр. Итогом раздела земельного участка является выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на вновь образованные земельные участки.

Сроки оказания услуги — от 45 рабочих дней

Окончательные сроки мы определим, проанализировав ваши документы.

Обратитесь к эксперту

Семякин Никита

Руководитель Департамента градостроительства и земельных правоотношений

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

Вас может заинтересовать

Подготовка технического плана здания, сооружения и объектов незавершённого строительства

Специалисты компании проведут комплекс работ под ключ по изготовлению технического плана не только зданий, но и сооружений, ОНС, помещений, машиномест и линейных сооружений.

Подготовка акта обследования

Специалисты консалтинговой группы Атлант Оценка оперативно и безошибочно подготовят акт обследования снесенного, сгоревшего или разрушенного здания (в том числе и недостроенного), помещения или сооружения и помогут снять его с учета.

Объединение земельных участков

Из нескольких прилегающих земельных участков формируется один, а предыдущие прекращают своё существование. Объединяемые участки должны иметь идентичные виды разрешённого использования и одинаковую категорию земель.

Уточнение границ земельного участка

Для установления точных границ земельного участка требуется разработка межевого плана. Это документ, в котором отображены все данные о границах и площадях участка. Оформление его выполняется на основании обмера площади объектов, согласования границ и других мероприятий.

Подготовка межевого плана земельного участка

Чтобы иметь справедливый расчёт налога на землю, успешно отстаивать свои права в ходе судебных споров и проводить различные операции с участком и расположенными на нём объектами, необходимо подготовить межевой план.

Неоспоримые
преимущества

12+

лет
успешной работы
по всей стране

>230

экспертов
с многолетним
стажем

8 053+

выполненных проектов

Документы для начала работы

  • 1 Документ, удостоверяющий личность и СНИЛС
  • 4 Согласие на разделение земельного участка
  • 2 Свидетельство на земельный участок (при наличии)
  • 5 Для юридических лиц необходимы также: нотариальная доверенность и устав/выписка из протокола общего собрания
  • 3 Сведения из ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на смежные земельные участки
  • 1 Документ, удостоверяющий личность и СНИЛС
  • 2 Свидетельство на земельный участок (при наличии)
  • 3 Сведения из ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на смежные земельные участки
  • 4 Согласие на разделение земельного участка
  • 5 Для юридических лиц необходимы также: нотариальная доверенность и устав/выписка из протокола общего собрания

Этапы сотрудничества

  • Оставляете заявку по форме на сайте или по телефону

  • Подписываете договор, оплачиваете услугу

  • Собираем необходимые документы и сведения

  • Проводим все необходимые исследования и замеры объекта недвижимости

  • Представляем вас во всех ведомствах

  • Предоставляем вам качественные кадастровые работы

Итог вас приятно удивит

Результатом становится подготовка межевого плана, содержащего сведения о координатах границ вновь образованного земельного участка. А в последствии вы получаете и выписку из ЕГРН

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

нам доверяют лидеры

Более 750 клиентов успешно достигли своих целей с нашей помощью

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут