Градостроительный аудит

Закажите услугу с гарантией результата

arr-1
  • Градостроительный аудит
  • Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
  • Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
  • Легализация объектов с признаками самовольного строительства
  • Увеличение технико-экономических показателей
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Снятие запрета на строительство в Москве и Московской области
  • Получение разрешения на строительство здания
  • Перевод земель лесного фонда в другую категорию
  • Сопровождение в Министерстве имущества Московской области
  • Получение заключения о соответствии
  • Помощь в выкупе земли у города Москвы
  • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
  • Внесение изменений в договор аренды земельного участка
Атлант Оценка

Задача

Застройщики часто сталкиваются с ограничениями, которые замедляют или делают невозможной реализацию множества проектов. Происходит это из-за того, что необходимо заранее оценивать возможности и ограничения с помощью анализа земельного участка и определения его градостроительного потенциала, а также принципиальной возможности строительства на данном участке.

Решение

Градостроительный аудит земельного участка является независимой оценкой возможностей строительства с учётом градостроительных разрешений и ограничений. Это легальная возможность снять ограничения. Данная услуга может предоставляться как в составе технического аудита земельного участка, так и отдельно.

Градостроительный аудит для любых целей

  • Оценка рисков на предмет нецелевого использования, самовольного строительства либо возможных претензий со стороны госорганов
  • Оценка возможного снижения земельного налога, налога на имущество либо аренды
  • Оценка земельного участка и объектов капитального строительства на «‎подводные камни» перед покупкой
  • Оценка потенциала строительства либо реконструкции на земельном участке

 

Отсутствие качественно проведённого градостроительного аудита чаще всего вызывает множество несостыковок с разрешительной документацией. Впоследствии это может привести к срывам сроков проекта, штрафам и его приостановке.

Что входит в градостроительный аудит?

Выявление основных ограничений и возможностей ЗУ
Обнаружение рисков приобретения ЗУ и дальнейшего его развития
Определение возможностей строительства объекта с требуемыми вам параметрами
Разработка эффективной дорожной карты реализации вашего проекта
Подготовка разрешительной документации
Определение возможностей внесения изменений в ПЗЗ

В рамках оказания услуги мы предоставим вам квалифицированные ответы на главные вопросы:

  • Что можно построить на участке, если он пустой?
  • Как снизить затраты и возможные риски использования застроенного участка?
  • Каков потенциал покупаемого участка?

Обратитесь к эксперту

Пискунов Алексей

Руководитель Департамента градостроительства и земельных правоотношений

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

Вас может заинтересовать

Увеличение технико-экономических показателей

Технико-экономические показатели отражены в Градостроительном Плане Земельного Участка, и предусматриваются Правилами Землепользования и Застройки (ПЗЗ) территории. Соответственно, для изменения ТЭП, необходимо внести изменения в ПЗЗ.

Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)

Мы выполним для вас трудоёмкую задачу, требующую глубокого понимания нюансов законодательства и большого количества времени, согласовав АГР в Москомархитектуре города Москвы или в Главархитектуре Московской области

Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

Необходимость корректировки Правил землепользования возникает у владельца земельного участка, когда невозможно эффективно использовать и развивать участок, или же нарушены законные права пользователей.

Мы поможем решить ваши проблемы со строительством и нецелевым использованием земли.

Неоспоримые
преимущества

750+

заказчиков

>200

экспертов
с многолетним
стажем

1 740+

выполненных проектов

417+

млрд руб.
сниженной
налоговой базы

11+

лет
успешной работы
по всей стране

70%

постоянных
клиентов

Этапы сотрудничества

  • Оставляете заявку по форме на сайте или по телефону

  • Получаете и подписываете договор, оплачиваете услугу

  • Собираем необходимые документы и сведения

  • Обследуем земельный участок и анализируем полученные сведения

  • Представляем вас во всех ведомствах и переговорах с третьими лицами

  • Обеспечиваем вам получение подробного отчёта о потенциале и возможностях земельного участка

Итог вас приятно удивит

По результатам градостроительного аудита подготавливается отчёт о возможности строительства здания с планируемыми техническими показателями, который поможет избежать рисков и остаться в рамках бюджета.

 

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

истории успеха

Мы уже помогли многим клиентам. Полученные результаты говорят сами за себя. Обратитесь к нам, мы гарантируем, что успех вашего дела будет на непререкаемо высоком уровне.

АО «Лен-Норс»

Заказчик не имеет возможности ввести объект в эксплуатацию, так как в ходе строительства были проведены работы, которые не были предусмотрены проектной документацией

ООО «Виктория Московия»

Успешно завершена Градостроительная проработка и Технический аудит земельного участка по адресу г. Москва, ул. Тёплый Стан, вл. 1А

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НА МИНСКОЙ»

Разработали АГР апартаментов с подземной стоянкой

arrow-blue Все кейсы по данной услуге

нам доверяют лидеры

Более 750 клиентов успешно достигли своих целей с нашей помощью

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут