Закажите услугу с гарантией результата
Задача
Застройщики часто сталкиваются с ограничениями, которые замедляют или делают невозможной реализацию множества проектов. Происходит это из-за того, что необходимо заранее оценивать возможности и ограничения с помощью анализа земельного участка и определения его градостроительного потенциала, а также принципиальной возможности строительства на данном участке.
Решение
Градостроительный аудит земельного участка — это независимая оценка возможностей строительства с учётом градостроительных разрешений и ограничений. Аудит участка помогает проанализировать готовящийся проект с точки зрения законодательства — это легальная возможность снять предполагаемые ограничения. Данная услуга может предоставляться отдельно или быть включена в технический аудит земельного участка, который определяет соответствие проекта технико-экономическим параметрам и устанавливает дорожную карту реализации строительства объекта.
Градостроительный аудит для любых целей
- Оценка рисков на предмет нецелевого использования, самовольного строительства либо возможных претензий со стороны госорганов
- Оценка возможного снижения земельного налога, налога на имущество либо аренды
- Оценка земельного участка и объектов капитального строительства на предмет возможных «подводных камней» перед покупкой
- Оценка потенциала строительства либо реконструкции на земельном участке
Отсутствие качественного градостроительного аудита чаще всего вызывает множество несостыковок с разрешительной документацией. Впоследствии это может привести к срывам сроков строительства, штрафам и приостановке проекта. Чтобы ваш инвест проект по земельному участку был реализован без неприятных сюрпризов, вам необходим квалифицированный отчет с подробной «дорожной картой» проекта.
Что входит в градостроительный аудит?
В рамках оказания услуги мы предоставим вам квалифицированные ответы на главные вопросы:
- Что можно построить на участке, если он пустой?
- Как снизить затраты и возможные риски использования застроенного участка?
- Каков потенциал покупаемого участка и его реальная стоимость?
