Легализация объектов c признаками самовольного строительства

Задача

Вашу недвижимость признали самостроем? Вам грозят штрафы или судебный процесс по легализации здания в соответствии с разрешенными параметрами, либо иск от Департамента за самовольно возведённую постройку? Возможно, вы уже пробовали узаконить постройку через суд или с помощью других компаний, но получили отказ при легализации самовольной постройки.

Мы знаем, что узаконивания недвижимости требует глубокого понимания многочисленных нюансов законодательства и подготовки большого количества документов. Поэтому очень сложно самостоятельно разобраться в тонкостях процесса, когда необходимо узаконивание самовольной постройки через суд и подать иск без поддержки квалифицированных экспертов. Как узаконить самострой?

Решение

Расскажите нам о своей проблеме, и мы разработаем план, как оформить самострой в собственность. С нами, вы гарантированно проведете легализацию самовольного строительства и сможете избежать неприятных последствий, которые обязательно возникнут, если узаконивание объектов недвижимости не сделать. Самостоятельные попытки легализации самостроя чреваты серьезными последствиями для бизнеса.

Какие последствия могут ждать вас из-за самовольного строительства?

Самовольным строительством можно признать недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей, либо возведённое без оформления в собственность и получения необходимых разрешений, а также с существенным нарушением градостроительных и строительных правил и норм.

В период с января 2021 года эксперты Госинспекции по недвижимости Москвы обнаружили 1 500+ объектов нелегального строительства, общая площадь которых составила 808 000 м2. По данным инспекции, с начало года демонтировано 1138 объектов самостроя в Москве, в том числе из числа тех, которые были выявлены за предыдущие периоды. Примерно половина не прошедшего оформление самостроя демонтировано за счет их хозяев, что позволило сэкономить бюджету 545,4 млн руб., хотя в ряде случаев демонтаж был произведен только после соответствующего решения суда.

С нами вы сможете узнать способы, как узаконить самострой в Москве.

Документы, которые свидетельствуют, что объект имеет признак самовольного строительства:

• Наличие объекта недвижимого имущества в Приложении к постановлению Правительства Москвы от 11 декабря 2013 года № 819-ПП
• Выписка из ЕГРН с отсутствием сведений о правообладателе

Иные причины:

• Отсутствие исходно-разрешительной документации
• Отсутствие согласования при увеличении технико-экономических показателей
• Привлечение к административной ответственности по ч. 1.1 ст. 6.7 КоАП г. Москвы

Наличие самовольных построек может привести к ряду неприятных последствий:

• штрафы
• признание объектов незаконными
• принудительный снос