Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Легализация объектов c признаками самовольного строительства

Закажите услугу с гарантией результата

arr-1
  • Легализация объектов с признаками самовольного строительства
  • Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
  • Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
  • Увеличение технико-экономических показателей
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Снятие запрета на строительство в Москве и Московской области
  • Получение разрешения на строительство здания
  • Перевод земель лесного фонда в другую категорию
  • Градостроительный аудит
  • Сопровождение в Министерстве имущества Московской области
  • Получение заключения о соответствии
  • Помощь в выкупе земли у города Москвы
  • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
  • Внесение изменений в договор аренды земельного участка
Атлант Оценка

Задача

Вашу недвижимость признали самостроем? Вам грозят штрафы или судебный процесс по легализации здания в соответствии с разрешенными параметрами, либо иск от Департамента за самовольно возведённую постройку? Возможно, вы уже пробовали узаконить постройку через суд или с помощью других компаний, но получили отказ при легализации самовольной постройки.

Мы знаем, что узаконивания недвижимости требует глубокого понимания многочисленных нюансов законодательства и подготовки большого количества документов. Поэтому очень сложно самостоятельно разобраться в тонкостях процесса, когда необходимо узаконивание самовольной постройки через суд и подать иск без поддержки квалифицированных экспертов. Как узаконить самострой?

Решение

Расскажите нам о своей проблеме, и мы разработаем план, как оформить самострой в собственность. С нами, вы гарантированно проведете легализацию самовольного строительства и сможете избежать неприятных последствий, которые обязательно возникнут, если узаконивание объектов недвижимости не сделать. Самостоятельные попытки легализации самостроя чреваты серьезными последствиями для бизнеса.

Какие последствия могут ждать вас из-за самовольного строительства?

Самовольным строительством можно признать недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей, либо возведённое без оформления в собственность и получения необходимых разрешений, а также с существенным нарушением градостроительных и строительных правил и норм.

Каждый год эксперты Госинспекции по недвижимости Москвы обнаруживают более 2500 объектов нелегального строительства. По данным инспекции, в среднем в год демонтируют более 1750 объектов самостроя в Москве, в том числе из числа тех, которые были выявлены за предыдущие периоды. Примерно половина не прошедшего оформление самостроя демонтировано за счет их хозяев, что позволило сэкономить бюджету 672,5 млн руб., хотя в ряде случаев демонтаж был произведен только после соответствующего решения суда.

С нами вы сможете узнать способы, как узаконить самострой в Москве.

Документы, которые свидетельствуют, что объект имеет признак самовольного строительства:

  • Наличие объекта недвижимого имущества в Приложении к постановлению Правительства Москвы от 11 декабря 2013 года № 819-ПП
  • Выписка из ЕГРН с отсутствием сведений о правообладателе

Иные причины:

  • Отсутствие исходно-разрешительной документации
  • Отсутствие согласования при увеличении технико-экономических показателей
  • Привлечение к административной ответственности по ч. 1.1 ст. 6.7 КоАП г. Москвы

Наличие самовольных построек может привести к ряду неприятных последствий:

  • штрафы
  • признание объектов незаконными
  • принудительный снос

Обратитесь к эксперту

Куликов Сергей

Ведущий юрист корпоративного управления

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

Неоспоримые
преимущества

12+

лет
успешной работы
по всей стране

>230

экспертов
с многолетним
стажем

8 053+

выполненных проектов

Как проходит процесс оказания услуги

  • Обследование здания. Подготовка заключения о соответствии объектов градостроительным нормам и правилам, а также отсутствие угрозы жизни и здоровью

  • Подготавливаем и подаём обращение в Госинспекцию г. Москвы

  • Проект выносится на ГЗК, при одобрении экспертизы (проекта) в ГИН

  • Принятие решения о сохранении объекта на заседании рабочей группы

  • При необходимости вводим объект в эксплуатацию с учетом реконструированной части

  • Анализируем имеющиеся документы

  • Запрашиваем архивные сведения

  • Формируем пакет документов, необходимых для предоставления в суд: исковое заявление или возражение на исковое заявление

  • Представляем интересы заказчика на всех стадиях судебного процесса

Итог вас приятно удивит

Вы сможете провести легализацию самостроя в Москве. Также благодаря нам вы избежите санкций государственных органов, узнаете, как оформить самострой и без лишних препятствий сможете реализовывать свои проекты.

 

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

истории успеха

Мы уже помогли многим клиентам. Полученные результаты говорят сами за себя. Обратитесь к нам, мы гарантируем, что успех вашего дела будет на непререкаемо высоком уровне.

ООО «Нептун-Инвест»

Заказчик приобрел комплекс зданий и земельные участки, расположенные под этими зданиями, на территории которых размещался научно-исследовательский институт. ВРИ «Проведение научных исследований» не позволял вести бизнес. С нашей помощью, мы добавили в ПЗЗ 5 классификаторов ВРИ. Заказчик расширил сферу деятельности для сдачи в аренду более 10 000 кв. м.

АО «НИИ ПОЛИГРАФМАШ»

Заказчику потребовалось реализовать внесение изменений в ПЗЗ для объекта капитального строительства, бывшего в эксплуатации как здание института, чтобы привести участок в соответствие с фактическим использованием площадей под коммерческое назначение. Наши эксперты помогли добавить в ПЗЗ 4 новых классификатора ВРИ для развития коммерческого потенциала здания.

ООО «Камелот Консалтинг»

Заказчик обратился за помощью в подготовке графика по реализации мероприятий, направленного на объединение земельных участков с кадастровыми номерами и установление их основных характеристик. Мы определили предельные параметры застройки участка, выявили сервитуты и прочие обременения, оценили возможность строительства объекта, то есть подтвердили привлекательность реализации проекта по объединению 4-х земельных участков.

arrow-blue Все кейсы по данной услуге

нам доверяют лидеры

Более 750 клиентов успешно достигли своих целей с нашей помощью

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут