Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Легализация объектов c признаками самовольного строительства

Закажите услугу с гарантией результата

arr-1
  • Легализация объектов с признаками самовольного строительства
  • Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
  • Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
  • Увеличение технико-экономических показателей
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Снятие запрета на строительство в Москве и Московской области
  • Получение разрешения на строительство здания
  • Перевод земель лесного фонда в другую категорию
  • Градостроительный аудит
  • Сопровождение в Министерстве имущества Московской области
  • Получение заключения о соответствии
  • Помощь в выкупе земли у города Москвы
  • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
  • Внесение изменений в договор аренды земельного участка
Атлант Оценка

Задача

Вашу недвижимость признали самостроем? Вам грозят штрафы или судебный процесс по легализации здания в соответствии с разрешенными параметрами, либо иск от Департамента за самовольно возведённую постройку? Возможно, вы уже пробовали узаконить постройку через суд или с помощью других компаний, но получили отказ при легализации самовольной постройки.

Мы знаем, что узаконивания недвижимости требует глубокого понимания многочисленных нюансов законодательства и подготовки большого количества документов. Поэтому очень сложно самостоятельно разобраться в тонкостях процесса, когда необходимо узаконивание самовольной постройки через суд и подать иск без поддержки квалифицированных экспертов. Как узаконить самострой?

Решение

Расскажите нам о своей проблеме, и мы разработаем план, как оформить самострой в собственность. С нами, вы гарантированно проведете легализацию самовольного строительства и сможете избежать неприятных последствий, которые обязательно возникнут, если узаконивание объектов недвижимости не сделать. Самостоятельные попытки легализации самостроя чреваты серьезными последствиями для бизнеса.

Какие последствия могут ждать вас из-за самовольного строительства?

Самовольным строительством можно признать недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей, либо возведённое без оформления в собственность и получения необходимых разрешений, а также с существенным нарушением градостроительных и строительных правил и норм.

В период с января 2021 года эксперты Госинспекции по недвижимости Москвы обнаружили 1 500+ объектов нелегального строительства, общая площадь которых составила 808 000 м2. По данным инспекции, с начало года демонтировано 1138 объектов самостроя в Москве, в том числе из числа тех, которые были выявлены за предыдущие периоды. Примерно половина не прошедшего оформление самостроя демонтировано за счет их хозяев, что позволило сэкономить бюджету 545,4 млн руб., хотя в ряде случаев демонтаж был произведен только после соответствующего решения суда.

С нами вы сможете узнать способы, как узаконить самострой в Москве.

Документы, которые свидетельствуют, что объект имеет признак самовольного строительства:

  • Наличие объекта недвижимого имущества в Приложении к постановлению Правительства Москвы от 11 декабря 2013 года № 819-ПП
  • Выписка из ЕГРН с отсутствием сведений о правообладателе

Иные причины:

  • Отсутствие исходно-разрешительной документации
  • Отсутствие согласования при увеличении технико-экономических показателей
  • Привлечение к административной ответственности по ч. 1.1 ст. 6.7 КоАП г. Москвы

Наличие самовольных построек может привести к ряду неприятных последствий:

  • штрафы
  • признание объектов незаконными
  • принудительный снос

Обратитесь к эксперту

Маслюков Максим

Руководитель Департамента градостроительства и земельных правоотношений

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

Неоспоримые
преимущества

750+

заказчиков

>200

экспертов
с многолетним
стажем

1 740+

выполненных проектов

417+

млрд руб.
сниженной
налоговой базы

11+

лет
успешной работы
по всей стране

70%

постоянных
клиентов

Как проходит процесс оказания услуги

  • Обследование здания. Подготовка заключения о соответствии объектов градостроительным нормам и правилам, а также отсутствие угрозы жизни и здоровью

  • Подготавливаем и подаём обращение в Госинспекцию г. Москвы

  • Проект выносится на ГЗК, при одобрении экспертизы (проекта) в ГИН

  • Принятие решения о сохранении объекта на заседании рабочей группы

  • При необходимости вводим объект в эксплуатацию с учетом реконструированной части

  • Анализируем имеющиеся документы

  • Запрашиваем архивные сведения

  • Формируем пакет документов, необходимых для предоставления в суд: исковое заявление или возражение на исковое заявление

  • Представляем интересы заказчика на всех стадиях судебного процесса

Итог вас приятно удивит

Вы сможете провести легализацию самостроя в Москве. Также благодаря нам вы избежите санкций государственных органов, узнаете, как оформить самострой и без лишних препятствий сможете реализовывать свои проекты.

 

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

истории успеха

Мы уже помогли многим клиентам. Полученные результаты говорят сами за себя. Обратитесь к нам, мы гарантируем, что успех вашего дела будет на непререкаемо высоком уровне.

ООО «Купишуз»

Добились заключения договора аренды без аукциона

ООО «Стелла»

Подготовили документы об установлении выхода здания за границы земельного участка

ООО «МИЛТ»

Добились разрешения от Министерства строительного комплекса Московской области на ввод объекта в эксплуатацию

arrow-blue Все кейсы по данной услуге

нам доверяют лидеры

Более 750 клиентов успешно достигли своих целей с нашей помощью

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут