Легализация объектов с признаками самовольного строительства

arr-1
  • Легализация объектов с признаками самовольного строительства
  • Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
  • Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
  • Увеличение технико-экономических показателей
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Снятие запрета на строительство в Москве и Московской области
  • Получение разрешения на строительство здания
  • Перевод земель лесного фонда в другую категорию
  • Градостроительный аудит
  • Сопровождение в Министерстве имущества Московской области
  • Получение заключения о соответствии
  • Помощь в выкупе земли у города Москвы
  • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
  • Внесение изменений в договор аренды земельного участка
Атлант Оценка

Задача

Мы знаем, что процедура легализации самовольной постройки требует глубокого понимания многочисленных нюансов законодательства и подготовки большого количества документов. Поэтому очень сложно самостоятельно разобраться в тонкостях процесса легализации и подать иск без поддержки квалифицированных экспертов.

Вашу недвижимость признали самостроем? Вам грозят штрафы или судебный процесс по приведению в соответствие с разрешенными параметрами, либо иск от Департамента за самовольно возведённую постройку? Возможно, вы уже пробовали узаконить самострой самостоятельно или с помощью других компаний, но получили отказ.

Решение

Расскажите нам о своей проблеме и мы разработаем работающий план легализации вашего объекта самовольного строительства. С нами вы гарантированно легализуете самовольную постройку и избежите неприятных последствий, которые обязательно возникнут, если этого не сделать.

Какие последствия могут ждать вас из-за самовольного строительства?

Самовольным строительством можно признать недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей, либо возведённое без получения необходимых разрешений, а также с существенным нарушением градостроительных и строительных правил и норм.

В период с января по октябрь 2020 года эксперты Госинспекции по недвижимости Москвы обнаружили 1 500+ объектов нелегального строительства, общая площадь которых составила 808 000 м². По данным инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы с начала года демонтировано 1 138 объектов самостроя, в том числе тех, которые были выявлены за предыдущие периоды. Примерно половина подобных объектов демонтировалась за счет их хозяев, что позволило сэкономить бюджету 545,4 млн руб., хотя в ряде случаев демонтаж был произведен только после соответствующего решения суда.

Документы, которые свидетельствуют, что объект имеет признак самовольного строительства:

  • Акт о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка № 819-ПП от 11.12.2013
  • Выписка из ЕГРН с отсутствием сведений о правообладателе

Иные причины:

  • Отсутствие исходно-разрешительной документации
  • Отсутствие согласования при увеличения технико-экономических показателей

Наличие самовольных построек может привести к ряду неприятных последствий:

  • штрафы
  • признание объектов незаконными
  • принудительный снос

Обратитесь к эксперту

Маслюков Максим

Руководитель коммерческого сектора

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Неоспоримые
преимущества

750+

заказчиков

>200

экспертов
с многолетним
стажем

1 740+

выполненных проектов

417+

млрд руб.
сниженной
налоговой базы

11+

лет
успешной работы
по всей стране

70%

постоянных
клиентов

Последствия выявленных нарушений при самовольном строительстве

Информация с портала mos.ru

Как проходит процесс оказания услуги

  • Подготавливаем и подаём Обращение в ГИН (Геологический институт Российской академии наук)

  • Проводим камеральную проверку и натурные обследования

  • Обеспечиваем рассмотрение вопроса на заседаниях органов исполнительной власти г. Москвы (при необходимости)

  • Контролируем выпуск/получение решения ГИН о возможности сохранения здания и подготовки документов для передачи рассмотрения рабочей группы ГЗК (градостроительно-земельной комиссии)

  • Сопровождаем в получении ЗОС (заключения о соответствии)

  • Обеспечиваем получение Протокола решения рабочей группы ГЗК о возможности сохранения здания и поручение всем органам исполнительной власти г. Москвы о реализации решения

  • Анализируем имеющиеся документы

  • Запрашиваем архивные сведения

  • Формируем пакет документов, необходимых для предоставления в суд: исковое заявление или возражение на исковое заявление

  • Представляем интересы заказчика на всех стадиях судебного процесса

Итог вас приятно удивит

Вы сможете легализовать объект капитального строительства. Также благодаря нам вы избежите санкций государственных органов и без лишних препятствий сможете реализовывать свои проекты.

 

Стоимость
услуги

Атлант Оценка решает самые сложные вопросы в сфере градостроительства, земельных правоотношений, оказывает услуги юридического характера. Мы гарантированно сохраняем для клиентов десятки и сотни миллионов рублей, а, зачастую, спасаем судьбу бизнеса. Каждая ситуация каждого клиента уникальна и требует особенного подхода, индивидуального просчета времени экспертов нашей компании и персонального плана действий. Это не позволяет установить фиксируемую стоимость услуги и потому цена может быть сформирована лишь в коммерческом предложении.

В любом случае консультация нашего эксперта бесплатна и для ее получения — позвоните или отправьте запрос через форму ниже. Мы перезвоним вам в течение 5 минут.

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали виртуальный помощник. Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

истории успеха

Мы уже помогли многим клиентам. Полученные результаты говорят сами за себя. Обратитесь к нам, мы гарантируем, что успех вашего дела будет на непререкаемо высоком уровне.

ООО «Цемент-Сервис МР»

Устранили ошибку, по которой границы земельных участков пересеклись

ООО «Планета специй»

Добились для заказчика разрешения на строительство здания площадью 373 кв. м.

ОАО «НПО «Гидромаш»

Добились признания права собственности в отношении двух зданий

arrow-blue Все кейсы по данной услуге

нам доверяют лидеры

Более 750 клиентов успешно достигли своих целей с нашей помощью

Оправдываем доверие. Раз за разом

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу

Заказать обратный звонок