Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка

Закажите услугу с гарантией результата

arr-1
  • Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
  • Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
  • Легализация объектов с признаками самовольного строительства
  • Увеличение технико-экономических показателей
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Снятие запрета на строительство в Москве и Московской области
  • Получение разрешения на строительство здания
  • Перевод земель лесного фонда в другую категорию
  • Градостроительный аудит
  • Сопровождение в Министерстве имущества Московской области
  • Получение заключения о соответствии
  • Помощь в выкупе земли у города Москвы
  • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
  • Внесение изменений в договор аренды земельного участка
Атлант Оценка

Задача

Вам необходимо изменить вид разрешённого использования вашего земельного участка? Возможно, вы не знаете с чего начать, столкнулись с трудностями при самостоятельной попытке внести изменения ВРИ или с недобросовестной компанией, которая не помогла вам решить вопрос.

Мы понимаем, что изменение ВРИ земельного участка — довольно трудоёмкая процедура, включающая в себя большое количество согласований с исполнительными инстанциями.

Решение

Вы можете полностью доверить нам процесс смены ВРИ вашего земельного участка. Мы уже много раз прошли этот путь с нашими клиентами и добивались желаемого результата. С нами вы можете рассчитывать на максимальную помощь и поддержку.

В каких случаях необходимо менять вид разрешенного использования участка?

  • Вид разрешённого использования вашего земельного участка не соответствует фактическому или планируемому использованию
  • Вы уже пробовали самостоятельно изменить ВРИ участка, но получили отказ или приостановку
  • Вы получили акт Госинспекции о выявлении нецелевого использования земельного участка, значит, вас ждёт заседание Госинспекции, где будут оглашены меры наказания за нецелевое использование участка
  • В случае развития новых направлений вашего бизнеса

 

Перечень всех устанавливаемых в настоящее время видов разрешенного использования приведен в приказе, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Настоящий приказ вступил в силу с даты вступления в силу приказа Минэкономразвития России о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»

От чего зависит возможность смены ВРИ?

На вид разрешенного использования земельного участка и возможность его изменения или дополнения влияют:

  • Правила землепользования и застройки
  • Градостроительное зонирование и градостроительный регламент
  • Тип территориальной зоны
  • Решения суда в отношении данного участка

Обратитесь к эксперту

Маслюков Максим

Руководитель коммерческого сектора

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

Неоспоримые
преимущества

750+

заказчиков

>200

экспертов
с многолетним
стажем

1 740+

выполненных проектов

417+

млрд руб.
сниженной
налоговой базы

11+

лет
успешной работы
по всей стране

70%

постоянных
клиентов

Какие задачи решит смена ВРИ

Избежать нежелательных последствий нецелевого использования участка и ускорить реализацию ваших проектов можно путём изменения вида разрешённого использования земельного участка.

  • 1 Расширение сферы деятельности
  • 3 Оптимизация бизнес-процессов
  • 2 Функциональное изменение назначения объекта имущества
  • 4 Сохранение зданий и сооружений на участке и избежание штрафов за нецелевое использование
  • 1 Расширение сферы деятельности
  • 2 Функциональное изменение назначения объекта имущества
  • 3 Оптимизация бизнес-процессов
  • 4 Сохранение зданий и сооружений на участке и избежание штрафов за нецелевое использование

Как проходит процесс оказания услуги в Москве

  • Проводим правовой анализ объекта недвижимого имущества в органах исполнительной власти

  • Подготавливаем документы для направления в Комитет по архитектуре и градостроению г. Москвы

  • Сопровождаем рабочую группу и своевременно отрабатываем её замечания

  • Обеспечиваем получение решения о принятии изменений во ВРИ на градостроительно-земельной комиссии

  • Проводим публичные слушания (общественное обсуждение в условиях пандемии Covid-19)

  • Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы подготавливает проект внесения изменений в 120-ПП «Об утверждении ПЗЗ г. Москвы»

  • Контролируем направление проекта постановления о внесении изменений в 120-ПП «Об утверждении ПЗЗ г. Москвы» на согласование в правовой отдел Правительства Москвы

  • Постановление о внесении изменений в 120-ПП «Об утверждении ПЗЗ г. Москвы» публикуется на официальном портале Правительства Москвы

Итог вас приятно удивит

Благодаря слаженной работе наших специалистов по смене ВРИ вы сможете избежать нежелательных последствий в виде штрафов и изъятия участка, а также реализуете свои проекты

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

истории успеха

Мы уже помогли многим клиентам. Полученные результаты говорят сами за себя. Обратитесь к нам, мы гарантируем, что успех вашего дела будет на непререкаемо высоком уровне.

ООО «МИЛТ»

Увеличили ТЭПы и ввели объекты капитального строительства в эксплуатацию 

АО «Литер-Эстейт»

Добились получения ЗОС на ТЦ, здание которого не соответствовало проекту

 

ООО «Транстейдсервис»

Получен градостроительный план земельного участка, устранены замечания к проектной документации

arrow-blue Все кейсы по данной услуге

нам доверяют лидеры

Более 750 клиентов успешно достигли своих целей с нашей помощью

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут