Увеличение технико-экономических показателей

arr-1
  • Увеличение технико-экономических показателей
  • Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
  • Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
  • Легализация объектов с признаками самовольного строительства
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Снятие запрета на строительство в Москве и Московской области
  • Получение разрешения на строительство здания
  • Перевод земель лесного фонда в другую категорию
  • Градостроительный аудит
  • Сопровождение в Министерстве имущества Московской области
  • Получение заключения о соответствии
  • Помощь в выкупе земли у города Москвы
  • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
  • Внесение изменений в договор аренды земельного участка
Атлант Оценка

Задача

Вы столкнулись с необходимостью увеличить этажность здания, изменить плотность, высотность либо площадь объекта?

этажность
плотность
высотность
площадь

Решение

Процедура увеличения технико-экономических показателей поможет решить этот вопрос и изменить конфигурацию здания под ваши нужды. Технико-экономические показатели отражены в Градостроительном Плане Земельного Участка. Они предусматриваются Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) территории. Поэтому для изменения ТЭП необходимо внести новые данные в ПЗЗ. 

Как увеличить ТЭП:

Для увеличения ТЭП необходимо внести изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Перед этим следует проанализировать ситуацию путём проведения градостроительного аудита. Благодаря этому мероприятию разрабатывается градостроительное обоснование объекта капстроительства.

Мы поможем вам изменить технико-экономические показатели здания и внести новые данные в ПЗЗ в кратчайшие сроки

Изменение ТЭП производится в случаях:

  • Невозможности реконструкции объекта с преобразованием таких ТЭП, как функциональное назначение, этажность, высотность, площадь застройки и общая площадь
  • Внесения иных поправок в проект строительства
  • Изменения конфигурации или площади здания

 

После того как все изменения согласованы во всех контролирующих ведомствах, наступает этап непосредственного внесения изменений в ПЗЗ по части изменения технико-экономических показателей. Мы поможем подать заявление на внесение изменений в ПЗЗ и подготовим все необходимые текстовые и графические материалы.

Определение оптимальных технико-экономических показателей даёт возможность выбрать наиболее выгодный вариант объёмно-планировочных и конструктивных решений строящегося объекта

Обратитесь к эксперту

Пискунов Алексей

Руководитель Департамента градостроительства и земельных правоотношений

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Похожие услуги

Градостроительный аудит

Градостроительный аудит земельного участка является независимой оценкой возможностей строительства с учётом градостроительных разрешений и ограничений. Это легальная возможность снять ограничения. Данная услуга может предоставляться как в составе технического аудита земельного участка, так и отдельно.

Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)

Мы выполним для вас трудоёмкую задачу, требующую глубокого понимания нюансов законодательства и большого количества времени, согласовав АГР в Москомархитектуре города Москвы или в Главархитектуре Московской области

Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

Необходимость корректировки Правил землепользования возникает у владельца земельного участка, когда невозможно эффективно использовать и развивать участок, или же нарушены законные права пользователей.

Мы поможем решить ваши проблемы со строительством и нецелевым использованием земли.

Неоспоримые
преимущества

750+

заказчиков

>200

экспертов
с многолетним
стажем

1 740+

выполненных проектов

417+

млрд руб.
сниженной
налоговой базы

11+

лет
успешной работы
по всей стране

70%

постоянных
клиентов

Документы для начала работы

Для составления максимально объективной картины, формирования условий сотрудничества, в том числе выполнения гарантийных обязательств, нашим экспертам потребуются все документы, имеющиеся в результате вашего взаимодействия с органами исполнительной власти: акты, штрафы, предписания, предостережения, протоколы, отказы и прочее.

  • 1 Выписка из ЕГРН с печатью
  • 3 Градостроительный план земельного участка. Если у вас его нет — поможем получить
  • 2 Договор Аренды, если ЗУ арендован
  • 4 Ответы контролирующих органов по данному предмету
  • 1 Выписка из ЕГРН с печатью
  • 2 Договор Аренды, если ЗУ арендован
  • 3 Градостроительный план земельного участка. Если у вас его нет — поможем получить
  • 4 Ответы контролирующих органов по данному предмету

Этапы изменения ТЭПов

  • Проводим правовой анализ объекта недвижимого имущества в органах исполнительной власти

  • Подготавливаем документы для направления в Комитет по архитектуре и градостроению г. Москвы

  • Сопровождаем рабочую группу и своевременно отрабатываем её замечания

  • Обеспечиваем получение решения о принятии внесения изменений в ТЭП на ГЗК

  • Проводим публичные слушания (общественное обсуждение в условиях пандемии Covid-19)

  • Подготавливаем проект внесения изменений в 120-ПП «Об утверждении ТЭП г. Москвы» силами Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы

  • Контролируем направление проекта постановления о внесении изменений в 120-ПП «Об утверждении ТЭП г. Москвы» на согласование в правовой отдел Правительства Москвы

  • Гарантируем публикацию постановления о внесении изменений в 120-ПП «Об утверждении ТЭП г. Москвы» на официальном портале Правительства Москвы

Итог вас приятно удивит

Юристы нашей компании помогут внести изменения в ПЗЗ в части технико-экономических показателей, что позволит реализовать ваш инвестиционный проект или строительство.

Стоимость
услуги

Атлант Оценка решает самые сложные вопросы в сфере градостроительства, земельных правоотношений, оказывает услуги юридического характера. Мы гарантированно сохраняем для клиентов десятки и сотни миллионов рублей, а, зачастую, спасаем судьбу бизнеса. Каждая ситуация каждого клиента уникальна и требует особенного подхода, индивидуального просчета времени экспертов нашей компании и персонального плана действий. Это не позволяет установить фиксируемую стоимость услуги и потому цена может быть сформирована лишь в коммерческом предложении.

В любом случае консультация нашего эксперта бесплатна и для ее получения — позвоните или отправьте запрос через форму ниже. Мы перезвоним вам в течение 5 минут.

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

истории успеха

Мы уже помогли многим клиентам. Полученные результаты говорят сами за себя. Обратитесь к нам, мы гарантируем, что успех вашего дела будет на непререкаемо высоком уровне.

ООО  Торговая фирма «Волгоградский — 12»

Результат реализации данного проекта — готовый технический план объекта, готовящегося к перепланировке.

ООО «Транстрейдсервис»

Устранены замечания к проектной документации

arrow-blue Все кейсы по данной услуге

нам доверяют лидеры

Более 750 клиентов успешно достигли своих целей с нашей помощью

Оправдываем доверие. Раз за разом

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут