Правовой консалтинг в сфере недвижимости

Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из кадастровой в балансовую стоимость. Москва

Закажите услугу с гарантией результата

arr-1
  • Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из кадастровой в балансовую стоимость. Москва
  • Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости
  • Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из балансовой в кадастровую стоимость. Московская область
Атлант Оценка

Задача

Многим собственникам в Москве выгоднее платить налог за недвижимое имущество по балансовой стоимости. Но каждый год Правительство Москвы составляет перечень объектов недвижимости (Постановление N 700-ПП), в отношении которых налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Решение

Мы поможем исключить ваше здание из данного перечня, что позволит снизить налоговую нагрузку на объект и платить налоги исходя из балансовой стоимости.

Кто вошел в перечень 2021 года?

В перечень 2021 года вошли объекты, которые соответствуют одному из условий:

  • Здание расположено на земельном участке с видом разрешенного использования, включающим размещение офисов, объектов торговли, бытового обслуживания, общественного питания
  • Нежилое здание (площадью свыше 1 000 м²) либо нежилое помещение в жилом доме (если совокупная площадь нежилых помещений превышает 3 000 м²) фактически используется не менее чем на 20% общей площади для офисов, объектов торговли, бытового обслуживания, общественного питания согласно акту Госинспекции по недвижимости
  • Нежилое здание либо нежилое помещение, расположенное на пешеходных зонах, фактически используется не менее чем на 20% общей площади для размещения офисов, объектов торговли, бытового обслуживания, общественного питания согласно акту Госинспекции по недвижимости, либо имеет соответствующее назначение в документах технического учёта

Условия для исключения из 700-ПП

Ваша собственность должна соответствовать всем нижеперечисленным условиям:

Вид разрешенного использования (ВРИ) участка, на котором находится здание, однозначно не использует размещение коммерческих объектов
Назначение здания по технической документации не соответствует коммерческой недвижимости
Сооружение используется менее чем на 20% в коммерческих целях

Обратитесь к эксперту

Хомутецкая Вероника

Руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

Решаем сложные вопросы в сфере градостроительства
и земельных правоотношений

Уникальная ситуация клиента требует особенного подхода и персонального плана действий. Стоимость услуги может быть сформирована только в коммерческом предложении после обращения к экспертам Атлант Оценка

Позвоните и мы обсудим результат,
который нужен вам

Или отправьте запрос нашему эксперту. Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Мы гарантируем безопасность
и сохранность ваших данных

Неоспоримые
преимущества

750+

заказчиков

>200

экспертов
с многолетним
стажем

1 740+

выполненных проектов

417+

млрд руб.
сниженной
налоговой базы

11+

лет
успешной работы
по всей стране

70%

постоянных
клиентов

Документы, необходимые для начала работы

  • 1 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости — оригинал
  • 4 Справка о балансовой стоимости здания на дату оценки — оригинал
  • 2 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения о результатах определения кадастровой стоимости — оригинал
  • 5 Технический паспорт на здание — копия, заверенная подписью и печатью организации
  • 3 Экспликации технического плана БТИ — копия, заверенная подписью и печатью организации
  • 1 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости — оригинал
  • 2 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения о результатах определения кадастровой стоимости — оригинал
  • 3 Экспликации технического плана БТИ — копия, заверенная подписью и печатью организации
  • 4 Справка о балансовой стоимости здания на дату оценки — оригинал
  • 5 Технический паспорт на здание — копия, заверенная подписью и печатью организации

Этапы сотрудничества

  • Оставляете заявку через форму обратной связи на сайте или по телефону

  • Подписываете договор, оплачиваете услугу

  • Собираем необходимые документы и сведения

  • Подготовим и подадим заявление в московский городской суд

  • Представим ваши интересы в суде и в других инстанциях

  • Предоставляем вам документы, подтверждающие исключение

Итог вас приятно удивит

По результатам оказанной услуги вы будете платить существенно меньший налог с момента перевода налогооблагаемой стоимости вашего объекта. А также можете получить перерасчет по налоговым вычетам за несколько периодов.

Не нашли
интересующую
услугу?

Мы понимаем, как сложно бывает быстро сформулировать запрос и разработали «Виртуальный помощник». Ответьте на несколько простых вопросов и уникальный, специально разработанный нами алгоритм порекомендует услугу, необходимую для решения именно вашего вопроса.

истории успеха

Мы уже помогли многим клиентам. Полученные результаты говорят сами за себя. Обратитесь к нам, мы гарантируем, что успех вашего дела будет на непререкаемо высоком уровне.

ООО «СтройКонсалт-М»

Помогли заключить договор аренды с правом на строительство магазина

 

ООО «ГП‐МСК»

АГР от Атлант Оценка для многоквартирного здания по индивидуальному проекту — Москомархитектура одобряет!

АО «А-101 девелопмент»

Заказчик приобрел земельный участок по цене ниже первоначальной на 30%

arrow-blue Все кейсы по данной услуге

нам доверяют лидеры

Более 750 клиентов успешно достигли своих целей с нашей помощью

Оправдываем доверие

+7 495 975-93-45

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательства — позвоните — мы будем рады вам помочь.

arr-1
  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Успешно Отправлено
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Посмотреть все услуги
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут