Внесение изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

Необходимость корректировки Правил землепользования возникает у владельца земельного участка, когда невозможно эффективно использовать и развивать участок, или же нарушены законные права пользователей. Мы поможем решить ваши проблемы со строительством и нецелевым использованием земли.

Заказать услугу

Изменение ПЗЗ не входит в обязанности уполномоченных органов, это лишь их право. В случае отказа внести заявленные изменения, у вас имеется возможность оспорить его в суде, но на это может уйти много времени.

Специалисты нашей компании помогут в кратчайшие сроки реализовать
внесение изменений в действующие ПЗЗ города Москвы.

Практика
Аккредитации
Рекомендации

Наиболее частые причины внесения изменений в ПЗЗ:

  1. Вид разрешённого использования ЗУ
    не соответствует целям бизнеса.

    Смена вида разрешенного использования

  2. Невозможна реконструкция объектов, с преобразованием ТЭПов.

    Изменение ТЭП

  3. ПЗЗ ограничивает
    возможности нового строительства

    Снятие запрета на строительство

  4. Градостроительные регламенты препятствуют строительству.

    Получение разрешения на строительство

  5. Проведение кадастровых работ
    на земельном участке.

    Кадастровые работы

  6. Необходимо получение
    Градостроительного Плана Земельного Участка.

    Сопровождение при получении ГПЗУ

  7. Осуществляется перевод земель лесного фонда
    в другую категорию.

    Перевод земель лесного фонда
    в другую категорию

Этапы внесения изменений в ПЗЗ:

Основные этапы внесения изменений в ПЗЗ на примере смены Вида Разрешенного Использования:

  1. Составление пояснительной записки и обоснования смены ВРИ
  2. Рассмотрение вопроса в уполномоченном органе государственной власти
  3. Вынесение вопроса на рабочую группу Градостроительно-Земельной Комиссии (ГЗК)
  4. Направление на ГЗК (при необходимости)
  5. Направление на публичные слушания (при необходимости)
  6. Сопровождение при проведении публичных слушаний (при необходимости)
  7. Уполномоченный орган выносит заключение о том, что публичные слушания состоялись в рамках действующего законодательства
  8. Решение уполномоченного органа о разработке проекта внесения изменений в 120 Пп об утверждении ПЗЗ
  9. Направление проекта постановления о внесении изменений в 120 Пп, в контролирующий орган

Наши эксперты помогут добиться желаемого результата
в процессе корректировки Правил землепользования.
Убедитесь в этом сами.

Почему клиенты выбирают нас?

Получите консультацию по услуге уже сегодня!
Застройщикам и инвесторам
Застройщикам и инвесторам

Реализация строительных проектов, осуществление капитальных вложений в строительство требуют серьезного юридического сопровождения в областях гражданского, земельного и градостроительного законодательства.

Подробнее
Собственникам капитальных объектов
Собственникам капитальных объектов

Использование земли как для строительства, так и для иной экономической деятельности связано со значительным количеством требований, предъявляемых земельным и градостроительным законодательством.

Подробнее
Собственникам земельных участков
Собственникам земельных участков

Правовой центр Консалтинговая Группа «Атлант Оценка» готов оказать собственникам недвижимого имущества различные услуги, направленные на наиболее эффективное его использование, минимизацию налогов и издержек.

Подробнее
Для того, чтобы узнать стоимость услуг обращайтесь к нашим специалистам по телефону
+7 495 975-93-45

или воспользуйтесь онлайн-сервисами на этой странице, и мы вышлем вам детальный расчет стоимости