Изменение технико-экономических показателей

Технико-экономические показатели отражены в Градостроительном Плане Земельного Участка, и предусматриваются Правилами Землепользования и Застройки (ПЗЗ) территории. Соответственно, для изменения ТЭП, необходимо внести изменения в ПЗЗ.

Закажите сопровождение изменения ТЭПов в уполномоченных органах у нас

Почему клиенты выбирают нас?

Получите консультацию по услуге уже сегодня!

Наши юристы помогут внести изменения в ПЗЗ в части технико-экономических показателей, что позволит реализовать ваш инвестиционный проект или строительство.

Расчёт технико-экономических показателей (ТЭПов) производится для того, чтобы выбрать оптимальный по размерам и экономически выгодный в финансовом плане вариант объёмно-планировочных и конструктивных решений возводимого здания.

Увеличение технико-экономических показателей или их изменение
производится в случаях:
  • Изменения конфигурации или площади здания
  • Уменьшения или увеличения бюджета строительства по причине использования других стройматериалов и комплектующих
  • Внесения иных поправок в проект строительства
  • Невозможности реконструкции объекта с преобразованием таких ТЭП, как функциональное назначение, этажность, высотность, площадь застройки и общая площадь

Этапы

  1. Подача заявления на ГПЗУ
  2. Составление пояснительной записки и обоснования смены ВРИ
  3. Рассмотрение вопроса в уполномоченном органе государственной власти, путём проведения совместного совещания с привлечением заинтересованных лиц
  4. Вынесение вопроса на рабочую группу Градостроительно-Земельной Комиссии (ГЗК)
  5. Получение направления на ГЗК
  6. Проведение публичных слушаний
  7. Вынесение решения по разработке проекта внесения изменений в 120 ПП об утверждении ПЗЗ Уполномоченным органом
  8. Заседание по итогам публичных слушаний
  9. Направление проекта постановления о внесении изменений в 120 ПП в правовой отдел Правительства Москвы

  1. Обращение в контролирующий орган с заявлением о получении свидетельства на отклонение от предельных параметров. Прикладывается пояснительная записка-обоснование
  2. Вынесение вопроса о смене ТЭПов уполномоченным органом на МВК, ГС (при положительном решении направление на публичные слушания)
  3. Организация и проведение публичных слушаний
  4. Получение результатов публичных слушаний
  5. Выдача уполномоченным органом свидетельства на отклонение от предельных параметров

Реализация строительных проектов, осуществление капитальных вложений в строительство требуют серьезного юридического сопровождения в областях гражданского, земельного и градостроительного законодательства.

Подробнее

Использование земли как для строительства, так и для иной экономической деятельности связано со значительным количеством требований, предъявляемых земельным и градостроительным законодательством.

Подробнее

Правовой центр Консалтинговая Группа «Атлант Оценка» готов оказать собственникам недвижимого имущества различные услуги, направленные на наиболее эффективное его использование, минимизацию налогов и издержек.

Подробнее
Для того, чтобы узнать стоимость услуг обращайтесь к нашим специалистам по телефону
+7 495 975-93-45

или воспользуйтесь онлайн-сервисами на этой странице, и мы вышлем вам детальный расчет стоимости