Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка

Земельные участки на территории РФ имеют вид разрешённого использования (ВРИ), который определяет возможности их эксплуатации.

Несоответствие разрешённого использования участка планируемому или фактическому использованию накладывает ограничения деятельности на нём.

Например, ВРИ вашего участка может не предполагать проведение строительных работ и т.д.
В таком случае возникает потребность в изменении вида разрешённого использования.

Специалисты правового центра Атлант Оценка помогут в кратчайшие сроки сменить вид разрешённого использования земельного участка. Мы представим вас на всех этапах процедуры изменения ВРИ участка:

  1. Анализ ситуации
  2. Подготовка пакета необходимых документов
  3. Подача заявления в уполномоченные органы
  4. Организация и проведение публичных слушаний при необходимости
  5. Получение свидетельства на отклонение от предельных параметров ВРИ
  6. Получение выписки из ЕГРН с изменённым ВРИ

При изменении основного ВРИ:

  1. Обращение в территориальное управление Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области для получения выкопировки из ПЗЗ интересующей территории
  2. Подача заявления в Росреестр о смене ВРИ

При изменении ВРИ на условно-разрешенный или вспомогательный:

  1. Обращение в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области с заявлением о получении свидетельства на отклонение от предельных параметров
  2. Вынесение вопроса управомоченного органа
    на МВК и ГС
  3. При положительном решении – направление на публичные слушания
  4. Организация и проведение публичных слушаний
  5. Выдача Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области свидетельства на отклонение от предельных параметров
Смена ВРИ поможет решить следующие задачи:
  • Снижение налоговой нагрузки
  • Увеличение стоимости объекта недвижимости при покупке и взятии в аренду
  • Сохранение зданий и сооружений на участке и избежание штрафов из-за самостроя
Сельскохозяйственное использование
Сельскохозяйственное
использование
Жилая застройка
Жилая
застройка
Общественное использование объектов капитального строительства
Общественное использование объектов
капитального строительства
Предпринимательство
Предпринимательство
Отдых (рекреация)
Отдых (рекреация)
Производственная деятельность
Производственная
деятельность
Транспорт
Транспорт
Обеспечение обороны и безопасности
Обеспечение обороны и
безопасности
Деятельность по особой охране и изучению природы
Деятельность по особой охране и
изучению природы
Земли лесного фонда
Земли лесного
фонда
Земли водного фонда
Земли водного
фонда
Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки (территории)
общего пользования
Ведение огородничества
Ведение
огородничества
Ведение садоводства
Ведение
садоводства
Ведение дачного хозяйства
Ведение
дачного хозяйства

Почему клиенты выбирают нас?

Получите консультацию по услуге уже сегодня!

Реализация строительных проектов, осуществление капитальных вложений в строительство требуют серьезного юридического сопровождения в областях гражданского, земельного и градостроительного законодательства.

Подробнее

Использование земли как для строительства, так и для иной экономической деятельности связано со значительным количеством требований, предъявляемых земельным и градостроительным законодательством.

Подробнее

Правовой центр Консалтинговая Группа «Атлант Оценка» готов оказать собственникам недвижимого имущества различные услуги, направленные на наиболее эффективное его использование, минимизацию налогов и издержек.

Подробнее
Для того, чтобы узнать стоимость услуг обращайтесь к нашим специалистам по телефону
+7 495 975-93-45

или воспользуйтесь онлайн-сервисами на этой странице, и мы вышлем вам детальный расчет стоимости